【北京14日讯】 中国买家的海外买楼热持续，有英媒近日报道，由于伦敦楼价暴涨，大量中国投资者将目光转到英国「北方动力」（Northern Powerhouse）计划的实施城市，在当地购买大批高层公寓，反令本地人难以置业。
报道引述香港地产经纪指，包括曼彻斯特、利物浦等北部城市今年的新建公寓销量，比去年急增1倍，大部分公寓均会以「楼花」的形式销售出去；部分情况下，一幢大楼内更会有多达60%的公寓被中国买家提前买走。
据悉，由英国财相欧思邦提出的「北方动力」计划，原意为吸引对英格兰北部的投资，刺激当地工业、就业和经济发展；但现时就成为中国投资者由伦敦转移至英国北部买楼的主要原因。
例如在曼彻斯特，新开发的楼盘便往往只在海外发广告，而这些楼盘往往在推出后数日便销售一空。有当地房地产专家表示，最近经常有海外买家将新建楼盘整个买下；该批房产的价格约为每平方呎300英镑（约2760元人民币），价格对本地市场而言并不现实。
据了解，在曼彻斯特市中心内，一间新建的单身公寓目前售价约11.3万英镑（约104万元人民币）；而一间两房公寓的售价为30万英镑（约276万元人民币），伦敦市中心同样的房子，售价是曼市的3至5倍。
报道指，在曼彻斯特和利物浦等地，房地产投资者每年可获高达7%的资本回报及近10%的租金收入，收益是在伦敦的两倍多。
