造成屋主发展商诸多不便 吁土地测局速发分层地契

(亚庇讯)土地测量局是时候要关注以尽快的工作程序发出分层地契,尤其是那些已等待了有很长一段日子的屋主。

马华路阳州议员邱庆洲促请沙巴州首长拿督斯里慕沙阿曼给予特别关注,并探讨如何去解决许多购买房屋的屋主迄今仍然无法获得其房屋地契或分层地契,进而面对许多的不便。

邱州议员指出,屋主一直住在没有地契的房屋或单位,他们只单靠一纸买卖合约以确定他们是屋主的身份。

由于没有分层地契而面对很多相关的问题已造成诸多的不便,例如房屋贷款文件,房屋管理层(MC)的维修按柜金及管理费,水费和其他法律事务费用等。

目前已有很多案例造成屋主和发展商的管理层经常争论,有些屋主在某些方面觉得不满而拒绝付还管理费。

这些问题已经发生有很长的一段时间,是时候政府必须介入设法处理这些问题,尽早让屋主获得他们的地契或分层地契。

邱氏认为,土地测量局必须要重新设定和简化申请分层地契的手续和条件,以便让能工作更容易完成。

有许多超过二十多年的房屋发展计划的地契或分层地契,因为一些未解决的问题仍然还是处在 “在处理中”的情况。

邱氏说,屋主获得“入伙纸”后就住进这些建筑物或公寓里,而且已有一段很长的时间。

既然他们住在这些没有分层地契的房屋单位里已久,当局应该考虑尽快批准拖延已久的分层地契。

他促请政府考虑减少申请分层地契的繁琐手续,让手续简单化。

有些情况是因为屋主之前的发展商有些已不复存在,或公司已倒闭和其人已移民,导致没人去接手处理和支付分层地契的费用,进而无法获得其地契。

鉴于此,最简单的方式就是直接批准这些拖延已久分层地契,让屋主们有一纸地契在手和能够直接成立自身的公寓管理层。

屋主一直苦苦的等待着地契,如果政府能安排尽早发给他们这些地契或分层地契,他们肯定会深深的感激。