发展商欢迎可提供房贷 吴华山:不必再向银行“磕头”

形容联邦城市和谐与地方政府部长诺奥马的宣布为“勇敢的行动”。发展商可透过海外融资或发行债券等方式提供房贷。

(本报讯)联邦城市和谐、房屋与地方政府部长丹斯里诺奥马前日宣布发展商可自行为购屋者提供年利介于十二至十八巴仙的全额贷款,沙巴房地产发展商公会拿督吴华山昨日表示欢迎,并谓发展商不必再向银行「磕头」。

他形容诺奥马的这项宣布为「勇敢的行动」,及间接认同该会乃至大马发展商理事会的说法,那就是公眾无法购得房屋,并非供应出了问题,而是银行银根紧缩造成。

■是前所未见的双赢方案

他说:「这是前所未见的『双赢方案』,利惠购屋者及发展商,我们全力支持。」

吴华山是在亚庇发表的文告中这麽表示。

他说,有关发展商可以透过海外融资或发行债券等方式提供房贷,「这也就是为何本会早前就设立一家缴足资本为三千万元的公共公司,这家公司的股东就是我们的一百八十五名会员,以巩固我们的财政地位。」

他说:「在部长作出宣布后,我们的会员将会在这家公司作出更多投资。」

■稍后申请提供房贷执照

吴华山表示,沙巴房地产发展商公会有限公司(Shareda Berhad)将在稍后时向联邦城市和谐、房屋与地方政府部申请提供房贷执照,以便为公眾提供有关服务。

另一方面,他也赞扬该部门计划推行更多「先租后售」房屋计划,即是有关租金可转为有关房屋的首期款额。

他说:「这也正是本州乃至大马房屋发展理事会向来所要求政府采取之行动。」

■房贷利率18%有抵押12%

昨日的报导引述诺奥马的宣布,该部是援引二零一一年借贷法令发出放贷执照;他说,有兴趣的发展商,即日起可以向房地部提出申请。他说,向发展商借贷的购屋者不限于首购族。

他说,根据该法令规定,年利率的顶额是十八巴仙,即是没有抵押,有抵押则最高十二巴仙。发展商可以从购屋者介于十年至廿年的贷款偿还期取得长期收入。(020)