邝崇伟:中国推行一带一路 有助带动沙巴房地产

(本报讯)在中国推行“一带一路”后,马来西亚尤其是沙巴州作为其中一个策略性地点,将有助于带动本州的房地产业项目,提高房产业的价值。

沙巴产业发展商公会副主席邝崇伟表示,马来西亚作为亚洲国家的中枢,在“一带一路”占据了非常重要的位置,也是唯一一个与中国有许多共同点的国家,在语言、文化上可说是没太大差异。

游沙乃外国人首选

他指出,再说,我国每周迎来66班次的中国航班,24班次的韩国航班,对无论是房地产业或其他领域而言,都有很大的投资潜能。而亚庇这座被誉为东南亚宝石的城市,更在此优势下能服务周遭地区的1千万人口。沙巴州也是外国人出游选择的首要地点。

他是昨日以主讲人身份在沙巴贸易中心举行的2016年沙巴产业家居博览会专题讲座会上,这麽指出。他表示,在种种情况下来看,购置产业根本不一定要选择外国,本地产业就已经占了很大优势。

外国置产存在风险

他也提醒准备投资产业者,在做决定前必须清楚了解本身需求,特别是目标产业的地点、价格及用途,切勿因为一味跟风而购买了对自己没有利益可图的项目。许多产业投资者喜欢在国外置业,但这必须承担许多原本可避免的风险,包括管理问题。

他表示,在外国置业并非一定就是好事,因为业主必须了解远距离管理的连串问题,当人不在现场时,所购置产业需要交由当地公司管理,而且也需要缴付所属国家的税金,种种问题的发生难以预测。

他说:「外汇问题是一大考量,毕竟在马来西亚所发生的问题,一样可以在国外发生,无可避免。」

国内房产价续趋高

他也提醒民眾,在目前亚庇市中心的房产业已经饱和,交通流量日益繁忙,发展项目逐步向市郊地区移动的情况下,消费者必须了解自己的需要,生活素质是与工作和居住地点息息相关。

他指出,从目前的局势来看,我国房产业价格仍会因为能发展的地点日益减少而保持高企不下。

另外,他也在回答现场民眾的提问时指出,民眾需要知道自己的活动范围,亚庇市拥有许多卫星地区,每一个产业项目有所不同,最重要的是先知道自己的需求、愿景,选择一项属于自己的生活圈子。

该博览会也将在今天(17日)下午1时开始举办另4场专题讲座会,欢迎民眾踊跃出席,入场免费。(060)