发展商内定一中国公司为承包商 中华大厦下月后动工

96

(本报讯)备受沙巴华社瞩目的「沙巴中华大厦」发展商经内定中国一公司为该计划承包商,以在今年三月之后动土。

该发展商Arah Permai私人有限公司执行董事拿督吴华山昨日表示,彼等将在农历新年过后举行签署施工合约仪式。

他说:「我已就此事接洽了(沙巴及纳闽中华总商会总会长)丹斯里刘瑞发及(亚庇华人同郷会馆联合会总会长)拿督黄小娟,我们承诺于三月之后动土。」

他是在其办事处接受沙巴电台VFM节目主持人叶培芬配合农历新年访问谈及新的一年计划后,受记者询问时这麽表示。

吴华山表示,兴建「中华大厦」几经报导,没有必要再加以炒作,如今待有关计划正式施工,「行动胜于一切言论。」

月前的报导指出,在刘瑞发、黄小娟及吴华山举行三方会谈后,由沙闽中总及乡联会为地主的「中华大厦」在几经拖宕落实后,最新订出开工日期是今年三月十五日。

刘瑞发当时也证实,作为地主的沙闽中总及乡联会已正式接获沙巴土地测量局志期二零一七年十一月廿八日来函,通知有关地段更换用途,须缴付九百零五万五十令吉,惟不包括日后分割或分层地契之地税。

他指出,根据地主与发展商早前签署的合约,该笔九百零五万五十令吉由发展商先垫付,并由日后建成该大厦,以地主收益的五十巴仙逐步扣除归还发展商;至于分割或分层地契之地税,由发展商负责。

据指出,该大厦的年税为卅二万三千三百令吉,亦由发展商负责。

吴华山曾于去年三月公开承诺,「中华大厦」将在去年六月正式动工;由于该计划逾期尚未落实,以致黄小娟过后多次接受报界访问表示希望早日落实该计划。

吴华山随后解释,该大厦开工所面对最为关键,却又一直悬而未决的是地契问题,就是需缴付高达马币九百卅万令吉的土地更换用途税务。

他表示,有关方面表示要开会商讨是否寻求首席部长丹斯里慕沙阿曼协助获得折扣,惟后因沙闽中总改选,拿督斯里邦里玛颜少华荣休而被搁置。

州政府于廿余年前批准拨出一块位于亚庇加拉门星阔二点七英亩的黄金地段予乡联会及沙闽中总,以让两会兴建会所,两会各占五十巴仙的拥有权,惟两会后来决定委任发展商在该处建商场及酒店。

由于州政府批准予两会的该地段原本用途只是兴建会所,因此,如今更换用途,须另缴该笔逾九百万令吉地税。

据该该联营合约中,拟建的「中华大厦」楼高十六层楼、拥有购物广场、三百一十八间的五星级酒店套房、九百九十八个泊车位以及可容纳一千八百人的宴会厅等设备。

沙闽中总与乡联会将获分配四百个泊车位、会所与宴会厅等。Arah Permai公司则将向两会租用有关宴会厅,即是该租金则对还该公司预先为两会所缴付的土地税。

事实上,两会多年来曾与多个发展商磋商合作发展该地段事宜,惟最后决定交由Arah Permai公司发展。(020)(T)