指因消费税与最低薪金制 兵花园公寓第二期 管理费调涨至46%

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(本报讯)因消费税与最低薪金制所带来的开销高涨问题,影响兵南邦花园公寓第二期的管理费,使得上个月调高至46.67%的费用引起居民强烈不满。

该公寓也曾在2011年调高管理费从45令吉至60令吉,也因此引起居民强烈不满,要求公寓管理层解释调高管理费的理由,以及要求出示所有费用支出帐目。

同时,居民们认为,管理费涨幅达50%是极为不合理的。管理层是在今年2月期间张贴告示通知,指管理费将由4月1日开始由原本的60起至88令吉。

该公寓居民委员会新任主席赵天雄昨日联合卸任主席林运贵带领居民召开新闻发布会,并邀请公寓管理层委派代表出席,在场者包括约30位居民。

赵天雄表示,管理层在此之前调高管理费之后,也没有看到任何设施的提升,管理层的服务水平也不尽如人意。因此,他们对于再次调高收费感到不解也不满。

他说:「以现在的经济不景气行情,调高管理费对居民更是百上加斤,因此,我们希望管理层可以体谅而暂缓此决定。」

针对居民委员会的投诉,兵南邦公寓管理层负责人依力表示,该公寓所有开销都是一个独立帐目,并没有和发展商公司其他房屋计划分担开支。

他说:「2011年最低薪制的实行是导致管理费在当年调高的原因,因为员工们的薪水增加,是一笔颇大的开支。」

他补充说,2015年开始实行的GST消费税,也让管理层在开支方面大增,导致入不敷出,每月亏损超过四千令吉,因此,才迫不得已调高管理费。

然而,该委员会也提议设立一个委员会去监督公寓管理费帐目,以及委任居民代表参与公寓管理政策方面的执行。

此外,该委员会也对于居住了18年的公寓,至今仍迟迟不获得发出分层地契表气愤。

林运贵指出,该公寓已有18年历史,却还没有分层地契。他曾在2010年向发展商公司争取,所给予的回覆是有关当局基于一些技术上的小问题而拖延了地契的发出。

他说:「公寓分层地契迟迟不发出也是沙巴州所面对的问题,我们希望不管是谁做政府都要正视此问题,修改有关分层地契的法令,对屋主而言,地契是非常重要的,买了房子没有地契是毫无意义的。」(060)(T)