The Loaf服务式公寓98名「爱彼迎」业主 起诉发展商管理公司阻营业

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(本报讯)沙巴旅游业近年来火红造就「爱彼迎」(Airbnb)住所出租业如雨后春笋及引来合法性争议,将首度即是于下个月八日起来到法庭审理。

座落于亚庇市区的The Loaf服务式公寓的九十九名经营该行业的业主于上周五联合入禀亚庇高庭,申请庭令禁制该公寓发展商及管理公司阻止他们继续在该公寓经营住所出租业,以及要求宣判该公寓可作此经营。

以阿力士郑永福(译音)为首的该九十九名起诉人总共寻求十一项裁决,列发展商及管理公司为第一及第二答辩人,案订十月八日过堂。

据郑永福昨日向报界发表透露这项消息时,指该批业主是因为该发展商及管理公司于上个月三日发出通告,限定所有业主必须在三个月内中止住所出租业,否则将被「罚款」两千令吉,以及过后每日「罚款」五百令吉,而采取是项法律行动。

据指出,两名答辩人透过律师楼发出的该通告,援引沙巴法律协会一名会员于一年在报上发表的「沙巴『爱彼迎』不合法」言论,作出是项限定。

起诉人透过诺柏叶律师楼兴讼,他们在宣誓书中指出,他们于二零一二年与发展商签署的买卖合约,注明有关单位是服务式公寓,他们作为业主有绝对权力使用这些单位。

「该计划也称为『亚庇时代广场游客休闲及商业发展计划』,即是后来俗称的The Loaf,发展商在向当局申请发展图仄时,也将该处的五座公寓列为『服务式公寓』。

「根据发展商及管理公司所发出的通告,指The Loaf并不符合消拯局的规定,事实上,亚庇市政厅发出的入伙纸,也注明该处是服务式公寓。」

该公寓含五座建筑物,共计六百卅一个单位。根据了解,经营「爱彼迎」的单位多逾两百个。

较早时的报导指出,除了The Loaf,亚庇市多个公寓也有经营住所出租业,以致那些未作此经营的业主多向管理公司投诉。州政府及地方当局迄今未在这方面制定明确条例。(020)(T)