可作商业发展 重启99年期限 沙巴中华大厦地段 市价冲破六千万

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(本报讯)沙巴业界人士指出,随著沙巴新政府最新批准由沙巴及纳闽中华总商会(沙闽中总)及亚庇华人同乡会馆联合会(乡联会)共同拥有的地段可作商业发展及重启九十九年期限,有关市价已冲破六千万令吉。
据指出,位于亚庇市区黄金地带加拉门星的该地段面积为二点七英亩,只要以保守的一平方英呎五百令吉价格计算,就可达到该款额。

产业界人士受访时以亚庇市区中心的一块地段为例,该地段交易价格为一平方英呎七百五十令吉,「两会的地段虽然不是在市区中心,就打个折扣以五百令吉计算依然是『黄金数目』。」

因此,一般认为,如果两会要重新检讨有关计划的话,就应以这个价格为基础,「这是属于公家的资产,两会倘要另作发展,不能在这方面有所妥协。」

州政府是于本月初透过沙巴土地测量局发函通知两会,原本仅可供建会所的该地段如今可充建商店及酒店等商业用途,同时将九十九年期限重设至明年一月一日算起。

与此同时,州政府也批准将该地原本的转换用途地税,从九百卅万令吉下调查七十五万令吉。无论如何,两会须在明年三月十七日之前缴付该地税方为有效。

与发展商协议未有定案 料近期将作出正式决定

早前的报导指出,两会早前与发展商Arah Permai有限公司就解除联营发展协议之事尚无定案,但预料将在近期内「作出正式决定」,以免「继续拖下去。」

两会于年前与该发展商达致联营发展协议,并于二零一五年十月获得亚庇市政厅批准有关发展图仄;有关方面也多次订下开工日期,惟一直未获落实。

基于有关计划迟迟未动工,由两会代表组成的建委员会于今年六月取得「共识」著手中止该联营计划,惟沙闽中总方面却于七月份表示「仍在研究有关问题当中,还未有定案」。

两会与发展商于今年六月初前曾就该计划尚未落实的问题举行会谈,当时发展商表示要在一个月内召开股东大会讨论及决定两会提出的「献议」,惟迄今亦无下文。

消息来源昨日指出,沙闽中总及乡联会原则上同意,如果发展商愿意「放手」,两会将退还早前自发展商领取的两百万令吉款项。

吴添泉促两会领导 积极落实中华大厦

沙巴中华大会堂总会长丹斯里吴添泉于周五晚举行的该会就职礼上致词时,直促两会领导人在未来应好好深思如何把沙巴中华大厦盖起来,并谓如果做不到就找人帮忙,「如果做不到又不找人帮忙的话就让位,给别人去做。」

他强调,中华大厦代表与象征著华人祖先百年前来到沙巴开荒发展的足迹,因此,须把中华大厦建起来。(020)