周昌海促发展商捉紧机会 建更多可负担房屋

8

(本报讯)沙巴房地产发展商公会昨天鼓励该会会员和私人发展商捉紧机会,在市区兴建更多系列的可负担房屋或每单位低于15万令吉的房屋。

该会主席周昌海说,发展商可为新婚夫妇、单身汉或年轻人兴建无间隔套房,之后他们可升级至更大更舒适的住所。

“上述发展面临许多挑战,须寻求与州政府合作加以落实。我也建议会员与州政府及拥有土地的政府机构在郊区合作发展价格低于15万令吉及以下的房屋。”

他是针对2019年财政预算案宣布国家银行将设立10亿令吉,以协助每月薪金低于2300令吉的购屋者购买15万令吉,利息只有3.5%的可负担房屋,作出置评。

他亦欢迎豁免首次30万令吉房产转移信件的印花税,及首购族可购买最高50万令吉房价的贷款协议为期2年。

周昌海同时表示,该会也欢迎公务员房屋贷款局延长贷款期限,即政府将把第一次融资的期限从30-35岁延长到第二次融资的25-30岁。

“在延长贷款期限下,公务员每月分期付款的数额和财政负担将会减轻…政府的意图是要协助公务员拥有房子。”

他也赞赏政府拨款15亿令吉兴建和完成人民房屋计划、公务员房屋计划、一马房屋计划和国家房屋公司下的可负担房屋,让购屋者从政府领域或官联公司有其他替代供应。(070)

市场停滞建议维持5%产业盈利税

(本报讯)沙巴房地产发展商公会建议政府在房产市场停滞不前期间,维持5%的固定房产买卖盈利税(PRGT)。

该会主席周昌海昨天召开新闻发布会回应明年度财政预算案时,认为此举将有助于改善市场上房产交易的流动性。

他是针对财案下有关公司、非公民和非永久居留持有人的房产买卖盈利税将从5%调至10%,公民和永久居留者则从0%调至5%的宣布,提出上述建议。

在表示由私人界主导的房产众筹平台广受欢迎为替代金融来源时,他称该会已著手处理此事,并于去年接洽政府机构以作为提供金融便利的一方,惟建议失败告终。

挺居者有其屋运动

另一方面,周昌海表示该会支持政府的国家居者有其屋运动,以处理未售出的住宅物业。

他引用1998年金融危机期间,我国面临金融危机展开的居者有其屋运动计划是有效的,因为它是私人和政府部门之间合作的途径,以克服市场中的悬置物业。

在这方面,他称该会将与大马房地产发展商公会(REHDA)及砂拉越房地产发展商公会(SHEDA)携手合作,与政府尽快制定细节。”(070)