土地局总监:发出批准地契 胥视发展商提呈申请速度

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(本报讯)州土地测量局总监拿督沙法翁东则透露,该局在批准地契的发出需胥视发展商提呈申请的速度,唯呈交所需文件该局才会进行发出分层地契的手续和批准工作。

他说,目前该局已经在几个星期前完成及批准了手头上的地契申请。那些仍未获得地契的业主需关注发展商处理申请分层地契的进度。

“业主需确保发展商向当局提呈地契分割蓝图和总地契,才会进行分层地契的手续和批准工作。若一切按照程序行事,通常一年之内可发出地契。”

沙法翁东是在州行政中心见证土地测量局移交分层地契予城中城购物中心发展商与业主后致词时,这么指出。

他声明,申请程序的进度并非该局可以控制,发展商首先需完成所有必需的文件,如提供供测量的地契平面图等,以便派员先测量及检查有关分割的土地事宜。

“大部分时候,我们已经完成所需的工作,但是却面对发展商拖延呈交所需的文件,因而才导致地契迟迟无法批准的其中一个原因之一。”
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黄仕平:申请分层地契 是发展商的责任

(本报讯)首长署助理部长拿督黄仕平昨日促请发展商在尽快处理分层地契事宜,若发展商拖延处理,将会让业主在转售或向银行借贷等方面出现困扰。

他说,消费者若要置业时,需慎选发展商,同时,亦要留意发展商是否有准备总地契,以呈交给土地测量局申请分层地契。

他提及,土地测量局也透露,实际上,大部分分层地契申请已经获得批准。发展商应该在这方面采取迅速的行动并与测量师合作,完成相关文件。

“我将会向州政府提议修改有关的法令条文,以便加速批准程序,例如一旦工程项目完成后可以立刻进行测量工作。”

黄仕平是在州行政中心见证土地测量局移交分层地契予城中城购物中心发展商与业主后,受询时,发表上述言论。

发展商申请分层地契 向业主收手续费犯法

黄氏重申,根据买卖合约,发展商厦有责任自行支付申请分层地契的手续费用,例如地税和测量费。若向业主收取申请分层地契手续费是触犯条例。

“我促请那些购买高楼房产还未获得分层地契的业主,欢迎拨电至0168260108找我洽谈。”(030)

城中城购物中心业主等12年 分层地契终于到手

(本报讯)城中城购物中心(City Mall)是新州政府执政以来,帮助的第二间购物商城业主主顺利拿到分层地契。

首长署助理部长拿督黄仕平昨日表示,土地测量局已发出分层地契发予城中城购物中心(City Mall),目前375名业主正等待发展商进行转名手续。该购物中心是于2006年开始营业,经过12年后才拿到分层地契。
“今年7月,新州政府帮助了太平洋商业中心与City Parade业主获得分层。”

黄仕平是在州行政中心见证土地测量局移交分层地契予城中城购物中心发展商与业主后致词时,这么表示。出席者包括发展商Pan Far Eastern有限公司董事刘辉举、州土地测量局总监拿督沙法翁东等人。

他说,业主拿到分层地契后,业主将自行决定把管理的权利将交由所择定的管理公司来让处理商业大楼的运作。业主们也可成立一个商业公会,让履行发展商先前的职务,一同控管与维护共有财产。

他披露,继城中城购物中心,还有几个高楼房产的分层地契仍在处理,冀望在明年第一季度可处理完毕,让业主们顺利获得分层地契。(030)

拿督沙法翁东(右四)移交分层地契予刘辉举(左三)时,由拿督黄仕平(左四)等人作见证。(030)