中华大厦地段主权归华社 黄仕平提新联营献议

(本报讯)沙巴中华大厦地段事件继续备受关注。

首席部长助理部长拿督黄仕平昨日除了强调有关地段主权其实是华社共同拥有,同时表示已接获一家国内发展商及中国势力强大国企提出新联营献议,以取代不利华社的现有联营计划。

他指出,任何联营计划必须确保整体上华社获得长期利益,「所获得的利益应惠益独中及华小,而且任何发展计划必须是合理及长期性的。

「虽然在地契上,有关地段是在亚庇华人同乡会馆联合会及沙巴及纳闽中华总商会名下,其实它们只是扮演华社『信托人』的角色。」

黄仕平是在亚庇接受记者访问时这麽表示。

促中总大会认真考虑

因此,他呼吁两会尤其是沙闽中总在明日(星期六)举行的会员代表大会上认真考虑及处理好出现争议的中华大厦联营计划,包括不要作出脱售该地段的决定。

他说:「这是州政府拨予华社的资源,应该获得善用,千万不要作出错误决定,重点的,整个计划不应让一小撮人得益,甚至不是两会私有产业,而是属于全体华社的。」

他表示不希望过去发生的州政府拨予沙闽中总等团体的总共十二万英亩农业地及种植林,结果华社获益少得可怜的历史重演。

他说:「我们必须汲取历史教训,不要眼看问题即将重来而毫无行动,我今日挺身说明此事,就是不希望整个华社到时又面对问题。」

新联营计划献议内容

●黄仕平表示向华社坦白,公开有兴趣的国内发展商名字,即是总部设在吉隆坡的Soverign Star公司,它有意与中国一间势力强大的国企联营,在该地段发展包括酒店、购物商场和泊车场的项目。

他指出,在他和该公司初步商讨后,后者应允吸纳八百万令吉的转换土地用途税务,所兴建的大礼堂将归两会所有,在扣除了费用后,所剩下的盈余一百巴仙交给两会,至于酒店、商场单位,两会将拥有廿巴仙股权。
他表示,虽然有关土地地契指明不能抵押,但只要缴付了土地转换税,而发展工程进行了五十巴仙,就允许向银行抵押。

黄氏说,在这项联营发展合约下,两会不必承担八百万令吉的土地转换税,无须背下巨债之虞,大礼堂的分层地契将交给两会,两会将享有长期性的利益,而这笔收入,则要明文规定每年拨出部份给华教和独中。

他估计,在这项条件之下,两会每年可获得数以百万令吉之收入。

他表示,明显的,比起之前发展商的条件,这个发展商的条件厚道很多,「我希望两会会员重新考虑,不要让华社应有的利益断送在你们手上。」

无论如何,黄仕平表示,Soverign Star公司所提出的条件只属于初步,倘若两会认为还有发展商可提出更优厚献议,随时可以另行决定,他甚至认为两会必须重新招标,总之一切以华社的利益为依归。

他说:「我只是扮演中间人的角色,希望两会领导人可以找到给出更好献议的发展商。」(020)

拿督黄仕平