沙闽中总会员大会预备会议 接纳续与现发展商 联营中华大厦计划 最迟开工日为明年10月10日

(本报讯)沙巴及纳闽中华总商会昨午举行本年度会员大会预备会议,一致通过继续与现有发展商Arah Permai有限公司联营该计划,并将最迟开工日期有条件展延至明年十月十日。

基本上代表今日举行的会员大会立场的这项决定,是为获该预备会议接纳的沙巴中华大厦「六点共识」中的四点之一。

所谓的「将最迟开工日期有条件展延至明年十月十日」,是指发展商必须再缴付六十万令吉「延期费」予作为地主的沙闽中总及亚庇华人同乡会馆联合会。

无论如何,按照所接纳的「六点共识」的其中一点,已于今年初缴付另一笔六十万令吉「延期费」予两会的发展商,也可选择在今年十月十日开工,如此一来,就无须缴付前述的六十万令吉「延期费」。

驳回出售中华大厦地段

●无论如何,会议也决定及驳回另两点,即是脱售该地段及同意发展商修改发展蓝图。

该预备会议是由沙闽中总总会长丹斯里刘瑞发亲自主持,获得中总全部廿四个属会的廿二个属会首部代表及代表参与,只有斗湖中华商会及亚庇中华工商总会请假。

该预备会议也同时接纳其他九项提案及各项报告,唯订于今日举行的会员大会仍会按章程,寻求正式通过与接纳相同提案及报告。

首席部长助理部长拿督黄仕平前日除了强调有关地段主权其实是华社共同拥有,同时表示已接获一家国内发展商及中国势力强大国企提出新联营献议,以取代不利华社的现有联营计划。

较早时,刘瑞发在会上表示,由于受到于二零一三年签署的有关合约所限,不仅是没有注明明确开工日期,作为地主的两会无法就此取消有关合约,因此,只好「依程序进行争取解决问题」。

他说:「所以,我们才(在今年五月十六日)与发展商两磋商并达致『六点共识』,目的就是要纠正问题,但沙闽中总仍待会员大会决定。」

无论如何,他坦言,是项合约,两会得益「很少」,「(基于合约所限)我们只能努力纠正问题。」

刘氏指出,他本身自从出任沙闽中总总会以来,就一直努力谋求解决中华大厦计划、农业地及重植林计划的问题,包括已争取得延长中华大厦地契期限廿年、减低转换土地使用税等。

因此,他表示对某些人士早前在报章上或其他管道指责他「在睡觉」感到费解,「我们也不是静静不出声,今日及明日的会议,将有详细报报,透明化交待一切。」

他也表示,亚庇商会会长拿督雷远生于昨日特别致电给他,说明不能出席昨午预备会议,但会认同预备会议的决定。斗湖中华商会也同样表示请假,但他们都会出席今日的会员大会。

较早时,比鲁兰中华商会会长曾庆恩提议向发展商追讨自二零一三年签署中华大厦计划合约以来迄今未能开工的损失。

他指出,有关合约太松,两会不应两接受一再延迟开工。(020)

乡联会促属会下月30日前决定
是否取消中华大厦合约 倘要取消合约须还10.4万令吉

(本报讯)亚庇华人同乡会馆联合会经致函要求十五个属会必须在下个月卅日之前通知乡联会,是否同意取消沙巴中华大厦合约,倘同意须同时归还十万零四千令吉予乡联会,作为有关法律讼诉费用。

由乡联会总会长拿督黄小娟亲自签发、志期本月十八日的该函件,也促属会必须同时签上保证书保证属会必定承担法律讼诉败诉后的赔款。

她说:「由于事关重大,十五个属会必须在二零一九年八月卅日之前以由各属会主席所签署的公函通知乡联会有关属会所作出的决定。」

她表示,这是最近中华大厦地段发展计划的争议下,乡联会各属会必须做出两项选择之一;另一项选择是:继续根据于二零一三年年九月卅日该会联同沙巴及纳闽中华总商会与发展商Arah Permai有限公司所签订的发展合约。

根据乡联会随函附带的中华大厦地段解决方案,律师及税务专家们的估计,由于是乡联会要求取消 合约,发展商将会要求两会偿还由发展商已支付予两会的两百五十万令吉,以及赔偿发展商这几年所支付的发展费用及盈 利损失,赔偿款额可能高达数百万。 同时法律诉讼费用也需要数十万令吉,诉讼时间也可能长达数 年才有结果。

「假如十五同乡属会决定要求乡联会取消合约,拿回土地的拥有权,各属会必须从乡联会所 获得的以下款项交还给乡联会作为法律讼诉费用:

「一、属会从中华大厦 地段头期款额所获得的款项,即是三万两千令吉归还予乡联会;并从中华义山所获得的九次款项,共七万两千令吉归还予乡联会。 如果法律讼诉败诉,乡联会的十五个属会同时必须平均承担 所需要的赔款。

「由于事关重大,十五个属会必须以公函通知乡联会有关属会 所做出的决定,假如属会选择要求乡联会取消30/9/2013 与发展商所签的合约,必须归还十万四千令吉给予乡联会作为法律讼诉的费用,同时须签上保证书保证属会必定承 担法律讼诉败诉后的赔款。 」

乡联会函件也说早前获本身会员大会通过接纳的「六点共识」,包括掀起轩然大波的「以四千万令吉脱售位于亚庇加拉门星黄金地带的二点七英亩地段予发展商」。

无论如何,随著首席部长拿督斯里沙菲益阿达接著公开呼吁乡联会及沙闽中总不要脱售该地段后,黄小娟公开喊停售地,并表示将召开特大重新定夺。(020)

沙闽中总大会今日召开 罗思辉丧失代表身份

(本报讯)早前一直公开批评沙巴中华大厦计划的斗湖中华商会执行顾问罗思辉,意外地未获该会推荐为订于今日(星期六)举行的沙巴及纳闽中华总商会会员大会之首席代表,亦非代表。

根据沙闽中总秘书长拿督谭育良昨午表示,斗湖商会是提名该会会长谢璇发为首席代表,副首席代表是刘宝劲,代表是萧兆拳。

他说:「这是沙闽中总秘书处于本月四日截止日期之前获得斗湖商会交来的名单,我们并不知道为何该会要更换首席代表。」

他是在出席于斗亚兰举行的沙闽中总会员大会预备会议后接受报界访问时这麽表示。无论如何,谢璇发及该会其他代表缺席是项预备会议。

谭育良表示,至于罗思辉依然出席本月十一日举行的沙闽中总理监事会议,乃因为他依然是票选理事。

他说:「在此之前,罗思辉是斗湖商会首席代表,但他是以沙闽中总理事身份出席本月十一日的会议。」(020)

首长中国招商签200亿备忘录 刘瑞发:不会为此满足

(本报讯)沙巴及纳闽中华总商会总会长丹斯里刘瑞发昨晚表示,首席部长拿督斯里沙菲益阿达早前率团到中国招资,签署了十二项总值两百亿令吉的谅解备忘录,但彼等不会为此满足,而是会继续面对挑战。

他说:「首长不久前亲自率领沙巴代表团到中国招资,令我感到荣幸的是,我本身和其他华人商业领袖都有参与。

「州政府在首席部长领导下已为沙巴拟定了一个清楚的方向,就是要提升经济,创造更多就业和商机给人民受惠。」

刘瑞发是在斗亚兰举行的沙闽中总常年会员大会欢迎宴上致词时这麽表示,副首席部长兼贸工部长拿督威弗烈丹高是主礼嘉宾。

他也矢言该会将会与州贸工部加紧合作,共同将挑战变为转机,并会积极参与该部门的活动,分享经验和知识,确保州政府能达至经济成长,人民共惠的宏愿。

他强调,该会将继续推进及加强州政府与华商之间有更紧密闗系,进而为沙巴营造更多商机与就业机会。

他说:「沙闽中总扮演著各地中华商会及华商与州政府之间的桥梁角色,这是极为重要的,因为双方有著共同利益与目标,那就是看到沙巴经济成长和持续繁荣。」

刘瑞发表示,沙闽中总成立于一九五五年,当时取名为北婆中华商联会,六十四年以来,该会都扮演积极的角色,协调及推动本州各地工商会之间的连系,维护会员在工商业,原产业及其他经济活动中的利益。

他说:「过去的日子以来,沙闽中总经历了各种挑战,特别是在经济低迷,各行业包括华商都备受冲击时期,沙闽中总都没有被击倒。

「华商向来都是经济的先锋,在面对挑战时,不但没有被击退,反而将之视为成长的转机。团结就是面对困难的力量,直至今日,我们都相信,只要团结,成功是属于我们的。」(020)

丹斯里刘瑞发(中)主持沙闽中总本年度会员大会预备会议。(020)