多因素选择迁居大马 申请第二家园港民

(槟城19日讯)随着香港“反送中”风暴越演越烈,马来西亚-我的第二家园计划(MM2H)在短短3个月(5月至7月)内已接获152名港民的申请,他们首选我国城市地区房价200万令吉以上的高级公寓。
第二家园计划是由马来西亚政府推动,让符合特定条件的外籍人士获得多次入境社交签证,以便长期居留在大马,自2002年起迄今,共批准逾4万人的申请。
马来西亚第二家园计划代理人协会会长林国狮日前接受《光华日报》访问时说,由于港民习惯快节奏的生活模式,也不常开车,并以搭公交为主,因此城市地区例如吉隆坡、槟城和柔佛,较迎合他们的需求。
林国狮指出,实际上申请MM2H计划的港民在数年前已开始增加,2016年获批的有近80个,2017年暴增至339个,而2018年亦有193个。今年,随着“反送中”事件的崛起,相信通过MM2H计划迁来大马的港民会增加双倍。
他说,港民通过MM2H计划移居大马,原因之一是大马房价对他们来说非常便宜,他们将自己的一间普通房子转卖,将有逾千万令吉,足以在大马购买4至5间房子。他也说,这些港民一般都会买200万令吉以上的房屋,大部分为高级公寓。
“在香港,几千万令吉只能买到小小间的房子,但是100万令吉就能在大马买到大房子了。”
林国狮说,目前为止,申请该计划的国家当中,中国仍位居榜首,且占总数的三分之一,这主要是因为文化相似、语言相通、搭飞机只需3至5小时就能到达。
他续说,除了香港,从韩国移居大马的人数也渐渐提高,不过他们一般以租房子为主,不会如同中国或香港人,直接买屋。此外, 他们一般选择的房屋价格约100万令吉。
他透露,近来,本地发展商每周都前往香港介绍MM2H计划,并趁此机会推销房产,冀能解决房屋滞销的问题。
他说,完成申请程序后,一般需要6至9个月的时间才能得到批准。无论如何,他相信MM2H计划可带动经济,对国家有益无害。#
开销房价低地理优势
港民外迁首选之一
马来西亚不动产联盟(FIABCI)主席倪川鹏也说,根据他所了解,这两个月来,已有数十位港民在槟城和吉隆坡参观示范屋后,买下一些房屋单位,不过MM2H计划需用时数个月时间获批,因此他们皆在等待之际先购屋。
倪川鹏表示,在语言方面,大马不少人民懂得说中文及广东话,生活开销方面不比邻国新加坡高,房价也较低,加上有地理优势,因此成了港民外迁的首选国家之一。
“槟城和吉隆坡都有国际机场,从香港直飞,只需大概2小时半,很方便,而且香港和大马没有时差。”
他预料接下来将有更多香港买家到来槟城和吉隆坡,而他也表示欢迎,因为他们在我国消费,有助于提升我国经济,同时帮助发展商或个人卖家出售房屋。#
十大参与马来西亚-我的第二家园计划(MM2H)的国家及地区(2002年至2018年11月)
排名      国家/地区      总数
1 中国     1万3892人
2 日本     4882人
3 孟加拉     4187人
4 英国     2729人
5 韩国     2568人
6 新加坡     1492人
7 台湾     1428人
8 伊朗     1411人
9 香港     1087人
10 印度     1077人2019年5月至7月接到的申请
国家/地区 5月 6月     7月
中国        242        219     255
香港  46         26       80