佳日星冀中央 按税收建可负担房屋

(槟城1日讯)槟州房屋委员会主席佳日星说,槟州是我国缴税第3高的州属,而税务主要是用在公共基设。为此,他希望来临的2020年财政预算案中,中央政府能设定一个百分比,以用予建设国内的可负担房屋。
他于周二召开记者会时说,槟州可负担房屋库存目标为18万个单位,但目前还需建设7万7665个单位。
他指出,州内的可负担房屋无一是中央政府兴建。因此,他将请求州政府致函房屋及地方政府部与财政部,以要求中央政府提高州内可负担房屋的单位数量。
他也说,若中央政府无经济能力,那么州政府将需更加努力,并给更多津贴予私人发展商。
冀国行修改贷款条例
佳日星指出,槟州首次购买可负担房屋者都在面对着极高的银行贷款否决率,所以希望国家银行能修改有关条例,以让低收入的他们拥有优先权。
他说,对银行来说,购买可负担房屋的低收入者都属高风险群,因为他们日后可能将无法偿还贷款。
他续说,事实上,若他们无法偿还,银行大可以更高的价钱,转卖房屋予其他人。因此,最终收益的还是银行。
他指出,银行不应否决首次购买可负担房屋者的贷款,反而应拉长他们偿还贷款的期限,以及提供他们100%,甚至是110%的贷款。
他也说,在等待国家银行修改的同时,州政府推出为数1000个房屋单位的先租后售计划,以解决有关的银行贷款否决率问题。
警住案率高组屋
似压迫居民自由
针对吉隆坡警察将在15座罪案率偏高的人民组屋入住一事,佳日星说,该措施似乎在压迫居民的自由,且与首相敦马哈迪日前推介的国家社区政策相似。为此,希望两方能够一同展开商讨。
他指出,槟州的山竹园与峇眼再也人民组屋将在近期内,设立社区协议秘处,以通过举办各种活动,提升居民照顾社区的醒觉。
他说,届时该秘书处将有办公室之余,也会有3或4个来自中央政府的官员执勤。