中华大厦地主提新希望 促发展商吸纳土地税

(本报讯)争议性的中华大厦兴建计划新一章,地主对发展商提出「新的希望」。

作为该大厦地主的沙巴及纳闽中华总商会及亚庇华人同乡会馆联合会,经于原则上不反对延长发展商Arah Permai公司一年开工期,惟同期促发展商悉数吸纳转换该土地用途的822万令吉地税,以及须于3个月内完成有关转换手续。

这也是两会于不久前接获发展商要求延长一年开工期、直到明年10月10日为止后的正式回应。沙闽中总及乡联会已分别于本周四及周三举行各自理事会会议达致这项决定。

这也意味著,两会除了早前与发展商循双方「六点共识」修正版签署了附加合约,如今再有另外行动。

中华大厦建委会秘书拿督黄一鸣昨日接受记者访问时表示,两会并非提出新的「条件」,只是向发展商作出「新的希望」,事实上,原本的合约亦已注明发展商应先行垫出缴付该地税。

他说:「两会希望发展商吸纳这笔地税,以便站在华社利益为华社承担『债务』。」

他表示,两会已在草拟有关函件,预料可在一、两周前交予发展商。

询及倘发展商不兑现两会的这两项「新的希望」,两会会否另有行动时,黄氏表示交由两会理事会去作决定。

提到发展商已交予两会的延长开工期的60万令吉「赔偿费」时,他说,有关支票目前由律师代收,两会尚未存入本身的户头。

早前的报导指出,中华大厦发展商已在本月十日最后期限之前,正式致函要求两会延长一年开工期,直到明年十月十日为止。该发展商也透过律师同时提60万令吉的支票予作为地主的两会,作为延长一年的「赔偿费」。

两会是早在2013年9月30日即与该发展商签署兴建中华大厦的合约,由于后者迟迟未能开工,两会逐于今年初与发展商再磋商并达致该「六点共识」,包括发展商须就迟迟未能开工「赔偿」60万令吉予两会,及于今年10月10日之前动工。

该发展商如果今10月10日仍未能动工,可以要求延长多一年期限,则须另付两会60万令吉,惟明年10月10日是最后期限,如果届时仍无法开工,则双方合约从此一笔勾销,两会也无须退回早前收取该发展商的各150万令吉按柜金。

事实上,该「六点共识」原本包括两会同意以4000万令吉将该土地卖断予发展商,一度引起极大争议,惟过后在首席部长拿督斯里沙菲益阿达公开呼吁两会勿出售政府拨予的该土地后,逐删除卖地的共识。

在爆发该争议之后,首席部长助理部长拿督黄仕平一力荐举,两会撤换发展商,并提出首个献议,即是来自总部设在吉隆坡的Sovereign Star公司与中国国营企业合作发展该土地,及献议两会获得二成股权。

无论如何,沙闽中总过后举行会员大会一致通过接纳继续与现有发展商合作,而乡联会的全部15个会员中,有13个拒绝撤换发展商,认同撤换发展商的是亚庇客家公会,而弃权的是沙巴广肇会馆。(020)