拍卖官失业房产电拍遭垄断 · Cuepacs建议采混合制

(吉隆坡27日马新社讯)大马公务文员职工总会(CUEPACS)主席阿德南末促请政府搁置并重新检讨电子拍卖房地产(e-lelong)系统,改为采用混合拍卖机制。

他指出,自今年1月1日落实的电子拍卖系统,已导致全国2300名传统拍卖官被裁退。

“拍卖官的职务不仅是拍卖房地产,他们也负责准备拍卖相关文件,并提呈马来亚高庭,他们也处理拍卖房地产的广告事务,以及成为政府和人民之间的沟通桥梁。

“这是拍卖官所做的前期工作。我们看不到,因此当政府推行电子拍卖系统时,欠债者和债权人的问题无法解决。这使到欠债者受到影响,最终无法按照承诺还债。”

阿德南说,电子拍卖系统也导致房地产拍卖成为垄断市场,这是因为拍卖官遭终止服务后,该领域已受到低于10家大型拍卖公司的垄断。

“CUEPACS也担心,房地产拍卖垄断将让某些群体或‘黄牛党’利用低价买入再高价出售从中牟利,而人民也不了解相关房地产的资讯。”

他说,采用电子拍卖系统只能让有互联网连接者受惠,而且这也容易使个人资料被骇击泄露给第三方,进而引发负面影响。

有鉴于此,阿德南促请政府采用混合拍卖体制,保留拍卖官的传统拍卖形式。

“这将保障拍卖官不会失去工作,也能让人民有机会咨询拍卖官以获取房地产交易的详情。”

此外,阿德南促请政府和退伍军人事务机构(PERHEBAT)相关单位重新检讨该机构重组的决定,因为这项决定使得该机构后勤组规模缩小,部分合约员工被终止合约,甚至有心人意图将该机构变成私人组织。

他指出,退伍军人事务机构重组一事有必要与CUEPACS商议,以及深入研究,而所作决定须维护成员的福祉。