（本报讯）沙巴城市及房屋发展局主席拿督马雄巴纳昨日指出，由于建筑成本不断上涨，州内房地产市场预计在今年第二季度迎来涨价10至15巴仙的。
他表示，事实上，本方自今年1月以来，水泥、砖块、钢材和木材等建筑材料价格均出现显著上涨趋势。
他说：「大马统计局年初报告显示，四大建材价格涨幅分别为：水泥15巴仙、钢材20巴仙、砖块12巴仙和木材10巴仙；受原材料价格上涨和全球供应链紧缩的影响，本来就是高企的沙巴房地产市场今年将进一步升温。」
马雄巴纳也是瓜末州议员，他是在亚庇发表的文告中这麽表示。他表示，从巴生港转运至沙巴的物流成本，也是推高建材价格的因素之一。
他强调，这一问题需要政府、发展商、供应商和买家共同采取行动应对；例如，政府对某些涨价的建材提供补贴，可能在短期内帮助稳定价格。
他说「政府可以设定相关建材的价格上限，但这可能影响住宅和商业建筑的质量，因为发展商不得不缩减项目规模以控制预算。」
马雄也提出警告，这种情况可能导致建筑质量和安全问题。
他认为导致建材价格上涨的三大主因包括：全球供应链紧缩、大型项目需求增加，以及起关键作用的劳动力成本上升。
他也提醒政府不要对建筑行业发展商征收新税，因为这可能导致住宅和商业建筑成本进一步上涨。
