(本报讯)沙巴房地产发展商公会(SHAREDA)促请政府成立以首相兼财长拿督斯里纳吉为首的工作小组委员会，以探讨去年国内逾半可负担房屋之房贷被拒的问题。
该会同时强烈要求国家银行对大马银行协会(ABM)坚称去年国内仅有二成房贷被拒，为何仍有申请者继续投诉其房贷被拒，作出解释。
该会署理会长周昌海昨日召开记者会时，希望政府、国行以及房屋发展商能坐下来寻找共赢方案，以解决渴望拥有房屋但申请房贷又被拒的年轻群体所面对的问题。
国行政策太严苛 致过半房贷被拒
他是针对大马银行协会主席兼马银行集团总裁拿督阿都法立在报章上坚称四十五万六千八百五十三份申请中仅有九万三千一百五十九或二十点三九巴仙被拒，作出回应。
周昌海说，根据大马房地产发展商公会(REHDA)调查显示，国行过于严苛批准房贷政策导致过半房贷被拒，而且大部份或七十五点三巴仙被拒房贷数目是在二十五万令吉以下。
“经观察国行与发展商公会间出现被拒数目之差异后，我们发现国行搜集的数目不包含申请者到银行提出房贷申请时被拒的初步评估阶段之数目…这不能反映整个实况。”
他也指，二十五万至四十万令吉房贷出现二十二巴仙被拒，四十万至八十万令吉房贷被拒的有四十二巴仙及八十万令吉人上房贷被拒有三十五巴仙，被拒平均率达四十三巴仙。
“这种情况导致有三成至五成的房屋单位，因为银行房贷不批，以及大学毕业生因没有准时缴付高教贷款而被银行列入黑名单，逼迫需退还有关房屋单位。”
他进一步称，这种情况也衍生了只有财务稳定的富豪之房贷获批，最终导致可负担房屋问题继续存在，因为年轻人因能力问题不被银行批准房贷，而无法拥有房屋。(070)
