（吉隆坡讯）国家银行上周三升息至2.25%后，经济学家预测接下来还会再升息两次，利率可能高达3%。
马来西亚经济研究院（Malaysian Institute of Economic Research）的前执行总监查卡利亚（Zakariah Abdul Rashid）告诉《当今大马》，隔夜利率（OPR）预计会在今年杪和明年再调升。
他预测，隔夜利率会调高到3%。
尽管许多人担心这会影响股市，查卡利亚提醒，调高隔夜利率有助于控制通货膨胀。
“作为金融工具，隔夜利率需要调升。”
“这做法是要应对大马的通货膨胀，通胀现象没有放缓趋势，并且全球社会都面对同样问题。”
他解释，升息是为了应对高涨的消费者物价指数（CPI，俗称通膨率），以及令吉贬值。
其他措施难见效
“当然，有（升息以外的）其他做法，那便是透过财政政策来影响政府支出与税收方式，例如增加津贴与福利援助。”
此外，他说提高整体经济生产力也有助于缓解通膨，但他强调，这种做法不但难落实也耗时。
查卡利亚补充，利率调高将影响贷款资金的多寡，进而影响现金的供需，因此能有效迅速地缓解通膨。
劝暂缓买房计划
马来亚大学的学者纳扎里伊斯迈（Mohd Nazari Ismail）认同查卡利亚的说法，并认为现在并非年轻人购屋的良机，因为有许多风险可能加重负担。
“值得注意的是，若每个人都倾向向银行借贷买房，房屋价格就会持续上升。”
“因此，我建议年轻人不要借贷买房，现在先租房。”
他进一步说，不排除未来会出现更多滞销房屋。
《每日新闻》四月报道，截止2021年12月，已经建成但卖不出的房产比前一年多了24.7%。
根据国家房地产信息中心（NAPIC）发布的《2021年年度房产市场》报告，这相当于价值228亿令吉的3万6863个房屋单位。
升息是重要手段
纳扎里说，人们应该减少债务，才不会因利率调高而加重债务。
“在一个银行提供现金的金融制度，若经济体中的需求提高，许多人倾向借贷来买房、买车或其他用途，通膨问题就容易出现。”
“缓解通膨的主要方法是调升隔夜利率。”
“若不升息，通膨问题会更严重，损及各方利益，令吉也会再贬值。”
大马的隔夜利率在短短两个月调高50个基点，国家银行上周三宣布，将隔夜利率调高至2.5%。
这是国行在过去12年以来，首次连续调升隔夜利率的情况。在上一次，国行于2010年3月到7月之间，连续三次升息25个基点。
