（亚庇３０日讯）Ａｒａｈ Ｐｅｒｍａｉ私人有限公司执行董事拿督吴华山对于沙巴亚庇华人同乡会馆联合会（乡联会）总会长拿督黄小娟，近期频频在报章上催促要其敲定中华大厦开工日期的行为，表示难以理解并深感困惑。
拿督吴华山今日发表文告说：“明明就在前天８月２５日，出席董联会的宣誓晚宴时，本人有幸与丹斯里刘瑞发及拿督黄小娟同席，我们在一起谈论时还提及有关中华大厦，该大厦建设开工所面对的最为关键，却又一直悬而未决的地契问题。有关中华大厦需要缴付高达马币９３０万的土地更换用途费用的信函，已递交前任中华总商会会长拿督斯里邦里玛颜少华。
他表示，将开会商讨是否寻求首席部长的帮助，以期获得折扣。但此事项因沙闽中华总商会会长改选，拿督斯里邦里玛颜少华荣休而被搁置，“本人也向丹斯里刘瑞发及拿督黄小娟说明，虽然我们的合作协议已经签署，但据合约律师陈述，他们的律师楼并没有掌管该地契的正本。”
文告说：“丹斯里刘瑞发表示，会让其秘书处查询该地契正本所在。因为如果要进行土地用途更换，就必须将该土地地契的正副文件交予土地总局，才能进行相关的运作”。
拿督吴华山还补充道：“而且在该地契的条款中有明确列出，此地契不接受银行承押的约束，如果此条款不删除的话，作为发展商的合作伙伴Ａｒａｈ Ｐｅｒｍａｉ 私人有限公司就无法将中华大厦的商业单位对外销售，因为如果买家想申请银行贷款，但贷款银行却不被容许在地契上盖章，那么谁还能来买？中华大厦的商业单位将无法售卖，本人也请两位地主能关注此事项。”
拿督吴华山表示，当时丹斯里刘瑞发及拿督黄小娟都表示知道并明了上述地契约束条款的重要性与限制性，丹斯里刘瑞发表示，双方先自行开会讨论是否需要向首席部长申请土地税额回扣，然后将发信函通知Ａｒａｈ Ｐｅｒｍａｉ公司缴还土地税，之后再来申请删除土地地契条款中“不可抵押”的字眼。拿督吴华山很感谢丹斯里刘瑞发给予的理解支持，愿意配合解决相关地契问题。
文告说：“言犹在耳，可（乡联会）总会长拿督黄小娟却在８月３０日的报章上指名道姓，硬硬要逼我现在就拟定开工日期，我真的是百思不得其解，拿督黄小娟本身也是开发商，对个中流程也应了解，首先缴付土地用途更换税，其次应删除土地地契中的不可抵押条款，才能拟定开工日期。前面刚说理解，转过脸就在报章上放话要向本公司索赔。”
据拿督吴华山所知，“双方地主都已成立了监委会，处理相关中华大厦的所有事宜，并非单方面就可定案决定的。如单方面说了就算，那倒不如解散监委会，又或许拿督黄小娟想承建此工程，本人愿意转让，只需将我先期所投资金归还于我即可。”
拿督吴华山也提及他与拿督黄小娟同行多年，担心她被有心人。他说，“我担心拿督黄小娟被人利用借此打压本人形象。本人也奉请乡联会今后如有任何疑虑或问题，可以通过书写或电话的方式，来联络本人，而不是在报章上向本人放话，本人与Ａｒａｈ Ｐｅｒｍａｉ公司是两个实体。”
