（本报讯）首席部长助理部长拿督杨爱华昨日表示希望拟议中的住宅与商业建筑物管理与修葺法令，可于今年十一月提呈州议会辩论及寻求通过，以提升各住宅区管理问题以及解决目前政府无法律可插手商业建筑物管理修葺之问题。
他表示，拟订及审查已有一段时日的该法令将是有权威的，对协助解决有问题起高效果。
他说：「有关法令草案目前仍由州律政司署研审当中，待一切妥当后即可提呈予州议会，我希望是今年十一月。」
杨爱华是在代表移交肯达拉公寓第二期单位地契予大马报穷司署官员里朱亚里阿斯马里后，接受报界访问时这麽表示。
他表示，目前州内的各个住宅区的管理事宜，乃是一九七二年沙巴分层地契法令下管制。
在回答一项问题时，他说，目前，州政府无权插手商业建筑物管理修葺之问题，因为无法律可循。
肯达拉公寓未获分层地契问题 杨爱华：政府已着手处理
（本报讯）尽管沙巴房地产发展商公会早前大会议决要插手协助解决亚庇附近的肯达拉公寓逾廿年未申请得分层地契问题，首席部长助理部长拿督杨爱华昨日就代表移交该公寓第二期单位地契，并谓州政府亦早就处理发出第一期单位地契事宜。
他表示，事实上，州地政及房屋部早在二零零七年就成立一个当时以他及时任首长助理部长拿督丘克海共同领导的委员会，专门谋求协助解决公寓或其他有地房屋计划迟迟未获得分层地契问题。
他说：「我们当时就鉴定了超过廿个迟迟未获得分层地契的房屋计划，并协调各个政府部门，如沙巴土地测量局、县市议会、房屋控管官以及居民代表等，以解决有关问题。
「多年下来，我们解决了一些问题，当然，还有一些有待解决，因为要解决这些问题绝非易事，当中牵涉到种种问题有待一一加以解决……我们已在处理肯达拉公寓分层地契事宜，今日移交第二期地契。」
杨爱华是在肯达拉公寓第二期单位活动中心移交该地契予大马报穷司署官员里朱亚里阿斯马里后，接受报界访问时这麽表示，在场的有该业主代表以及州地政部官员。
由亦是沙巴马华署理主席拿督吴华山领导的沙巴房地产发展商公会继今年初协助遭发展商弃置的亚庇甘拜园公寓申请得分层地契后，在今年三月举行的大会上议决再插手协助另一个同样遭发展商弃置的公寓，即是拥有约四百个单位的肯达拉公寓申请分层地契。
与此同时，该公会也接获另两个公寓居民的要求介入，以提供相同、被该公会视为其「企业社会责任」之一的援助。因此，该大会上一致通过动用五十万元，协助肯达拉公寓申请分层地契，惟将在事成之后向有关业主收有关款项。
在回答一项问题时，杨爱华表示「不知道」沙巴房地产发展商公会如何协助处理肯达拉公寓申请分层地契问题。
他也表示，预料近期将有更多公寓获得分层地契。
●提到肯达拉公寓第二期单位获发出分层地契时，他表示，该第二期共有四幢一百九十二个单位，如今是获得沙巴土地测量局发出分层地契，惟仍得依据程序处理接下来的事宜。
他表示，一般上，该局发出分层地契乃移交予发展商，惟有关发展商因已清盘，故由报穷司署代表接手该地契，在核准后交回土地测量局注册，然后就可由各业主前往领取。
他表示，届时，将由各业主的代表律师进行转名手续，如果业主是以现金购买有关房屋的，则直接转入业主名下；如果是向银行贷款购买的，则在注册后交回予银行抵押。
杨氏表示，根据规定，只要有三份之一的业主已办理转名手续，则可以正式成立管理委员会，负责该住宅区的日常管理工作。
据指出，肯达拉公寓第二期单位于二零零一年在该发展商清盘后成立临时管理委员会迄今，一直负责有关工作；该委员会主席香启生在出席该移交仪式后向报界发言时，表示感谢杨爱华等人的协助。他说：「我们早在廿二年前就领取入伙纸迁入迄今，但一直未获得分层地契，对次今日的成绩，我们固然感到高兴。」
杨爱华表示，其实，协助解决肯达拉公寓入伙纸问题的还包括丘克海，后者也是该公寓所在的甘拜园区前任州议员。（020）
