（京那律讯）京那律总有让许多人著迷的地方，东面风景秀丽的海岸线连接著浩瀚的南中国海，衬托著西面蓊郁青葱的丘陵绵延至巍峨的克拉克山脉，这地理反差的景观让它如此得天独厚。海与山之间的平原徜徉著传统田园农村的野趣，当中是初兴中的轻工业及房地产发展经济中心，不但看得见这吧巴县辖下地区的潜质，还是通往州首府亚庇市的闸门。一旦改变东马格局的泛婆罗洲大道成形，更将会是通往新契机的大门。
根据史料，京那律早在17世纪就有文明的记载，当时沙巴州西海岸仍由汶莱苏丹国的统治，从而解释了依海的巴夭族及依山的杜顺等汶莱族群的存在。19世纪时华人也登上了这块土地，在英国的种植园工作。金红灿烂的佛教镇南寺迄今依然矗立京那律镇内。上世纪六十年代至八十年代初，京那律是一个繁华小镇，是往返吧巴县及亚庇市的中转驿站。尽管滨海大道在城镇之外通车，京那律还是经住了时间的考验，依然是一个繁忙的农业社区。
随着马来西亚政府推展其最雄心也最有影响力的项目—耗资130亿令吉的泛婆罗洲大道，与大道比邻的京那律就注定没有最好，只有更好。工程的首阶段将兴建一个衔接兵南邦县和京那律的双向车道，加上京那律连接亚庇市的必打丹双向六线车道，让京那律拥有更大的连通性与潜能。一旦长达1,236公里的泛婆大道竣工，作为大门的京那律将对周边城镇的房屋和工业供应方面发挥更大作用。通过从亚庇运行一直到实必丹的边境小镇南下的主要沿海公路相连，京那律已重新成为许多谁从邻国汶莱和砂拉越因为他们的旅行北来往航线的中转区。古朴的酒店和度假村，以及从海鲜餐馆的许多餐馆，咖啡店，以售卖水果和饮料沿线的开放是繁忙路线的强烈指标。
滨海大道将亚庇市连接至南下边界城镇实必丹，京那律成为邻国汶莱及邻州砂拉越等多区人士取道北上的中转驿站，沿途越来越多的酒店、度假村、海鲜餐馆、咖啡店到水果摊档食肆，一一标志这条大道的繁忙。
这些年来，亚庇在有限的空间内成长和挤压，工业区在京那律和洛交宜等周边地区如雨后春笋，提供了新的契机。到了90年代中期，各大公司开始相继在此设立工厂和分社，因为劳力需求而带来了大量的人口。当地主要品牌如国营的迪莎（DESA），是本地最大的家禽和乳制品供应商之一；兴华酱油和上市公司华泰都在京那律设厂，其中一个关键就是京那律的优越地理位置，让他们的厂房能够大规模运作而保持高度的连通性。
京那律最为人熟悉的热门景点，莫过于占地70公顷，政府经营的洛交宜野生动物园，不但有许多本地的独特野生动物，尚有其他来自本区域附近的异国物种。然而当地人还能告诉你更多的景点，如点缀著整条海岸线的Seaside Travellers 旅馆、Langkah Syabas 度假村、婆罗洲天堂及Kindawan骑马中心，另外尚有一大片征服旅客芳心，让当地公司提供游船河服务及游览汀娜湾岛(Dinawan Island)的海洋。过去30年栽培及培训出许多人的京那律户外训练学校，和由沙巴州博物院保养的“京那律神秘大楼”—一个希腊罗马风格建筑物的支柱遗迹，都是当地家喻户晓的名字。接著是为周边地区弱势青年提供技职培训成为熟练技工的蒙福青年培训中心。
目前京那律至少有六个住宅区发展项目，不但确凿证明该区的增长潜力，更显示当地已成为主要的投资中心。一旦兵南邦和吧巴之间的泛婆大道延伸路段在明年初竣工，将看好能够带动路旁地区蓬勃发展，房地产也将会急速升值。根据房地产报告，京那律的临街道路的地段价格已经翻涨了三至五倍，租金也估计在明年将会翻倍。经济拉动亚庇市、兵南邦及必打丹县的快速成长，也让京那律成为接收效益溢出最理想的地区。当泛婆大道落成后，京那律也势必再度成为邻近地区如汶莱，砂拉越旅客往来的中转驿站。
坐落在京那律泛婆大道沿路一带的新商住混合发展项目，势将改变该区，开创新趋势，成为当地最新地标。这项占地16.57英亩，名为：“The Zil @ KK South”的项目，将首先兴建名为“Zil Avenue”的40个顶级商业单位，接著在兴建住宅单位以补助及放大其存在与价值。“The Zil @ KK South”也将能满足该区未来急速商业成长后所带来的现代商业及居住需求。在商业方面，将在数年内贯通婆罗洲的泛婆大道旁一块 4.21 英亩地段内兴建三层楼，拥有完整配套的单位，加上有著通往邻近蓬勃城镇如亚庇没兵南邦及必打丹的优势，将成为主要的零售中心。“Zil Avenue” 将包含四座商用街区，拥有两座连环桥，过后将在短期内兴建住宅区的部分，以补足区内边境地区如洛交宜等已成熟发展的住宅及工业地区。其主要特点将是 13英尺高的底楼天花及12英尺高的一及二楼天花，同时采用全落地玻璃，两面临泛婆大道，大大增加能见度。而这一切只距离亚庇市不到20公里，距离亚庇国际机场只有11公里，离热闹的必打丹4公里，离兴旺的兵南邦14公里。
“The Zil @ KK South” 将在2016年9月16日至10月2日，于IMAGO购物商场底楼举行处女展。当您在IMAGO 购物时，请万勿错过良机，亲自来了解这振奋人心的发展项目，或致电088-486 999查询更多详情。
