（亚庇8日讯）由著名发展商拿督黄小娟所领军的美嘉城集团，今日10月8日（星期四），在吧巴碧多利推展备受期侍的『 百可丽花苑』（ParkLand Villa @Benoni）双层排屋发展计划，为吧巴的房地产发展，掀开繁荣发展全新的一页。
『 百可丽花苑』双层排屋，位于百可利商业区的中心点、地契999年、购屋者可获豁免政府割名印花税及房屋贷款合同印花税、首购族可在政府『我的家园 』的计划下享获3万令吉的津贴，但必须符合条规。
美嘉城集团总裁拿督黄小娟坦言，能够推行『 百可丽花苑』双层排屋发展计划，为更多希望购置有地房产一族实现美梦，就是拥有《甜蜜家园》，就连她本身都感到非常的开心。
拿督黄小娟亦是已故沙巴房地产界巨人拿督斯里邦里玛黄国博士的千金，自40年前便跟随父亲的脚步，投入房产发展界，并取得令人敬佩的成就。 她也曾在2018至2012年担任过4年的沙巴房地产发展商公会会长。
眼光独到的拿督黄小娟在州首府取得亮丽成绩之后，将业务扩展至亚庇近郊的京那律与吧巴，加上吧巴是她母亲拿汀黄曾四妹的家乡，于是在10年前的2010年期间就一口气在吧巴的甘榜碧多利，既泛婆罗洲大道旁边、购置100英亩的土地，推行一个庞大的卫星镇发展计划;此项卫星镇计划，包括占地40英亩的吧巴碧多利商业中心（Benoni Commercial Centre）及碧多利花园公寓、及现在推展的占地60英亩的百可利商业城 （ParkLand City ），包括『 百可丽花苑』（ ParkLand Villa @Benoni）双层排屋及百可丽公寓计划。
拿督黄小娟透露，碧多利商业中心的180间商店及碧多利花园230间公寓计划，已经顺利的落实;商店已经兴旺营业、公寓“A”座已经幸福入伙，而“B”座将于明年完工。顺应市场的需求，我们今年 2020 再接再励，推介『百可利商业城』与『 百可丽花苑』双层排屋计划!”
她说， 『 百可丽花苑』第一期总共拥有90间由名家所设计的双层排屋，其外观采最新房屋构思、屋内讲究舒实与宜居，每间排屋中间的单位，有4房3个浴室，地寛20呎、长76呎，价格仅从49万令吉起，屋身平面积是2，060平方呎，平均每平方呎的售价仅为238令吉; 而排屋角头间的单位则有4房4个浴室，地寛 32呎、长76呎， 价格仅从74万令吉起， 屋身平面积是2，530平方呎，平均每平方呎的售价仅为293令吉。
拿督黄小娟表示欣见及感谢州政府宣布恢复999年地契的政策，亦马上向州土地测量局进行申请，成功将吧巴碧多利商业中心及碧多利花园公寓、百可利商业城与『 百可丽花苑』双层排屋的地契，恢复999年，实是碧多利与百可利购置商店及房屋者的天大喜讯。
『我们也了解到新冠肺炎疫情对经济发展带来了一定的打击，所以我们也体恤情况，特向联邦政府国家房屋局申请并获得批准， 『 百可丽花苑』双层排屋获列入《我的家园》奖掖范围之内，故所有购买『 百可丽花苑』价值50万以下双层排屋的首购族，可以申请获得政府提供3万令吉的津贴!』
她说，美嘉城集团亦申请《居者有其屋》的优惠计划，凡在今年6月1日至明年5月31日期间，购置该集团旗下的房屋者，包括『 百可丽花苑』双层排屋，可享豁免缴政府割名印花税与房屋贷款合同印花税。
『这意味著当你购买一间50万的房屋，则可以省却至少1万令吉的政府割名印花税与房屋贷款合同印花税! 』
她进一步的透露，基于土地价格的飙涨，目前很少有发展商愿意推行有地房屋计划的发展，而『 百可丽花苑』双层排屋计划，是市场上较少有的有地房屋发展计划，更是位于商业店的中央，可说是不可多得的『黄金屋 』。
『 百可丽花苑』双层排屋位于百可利商业城200间商店的中央，更有麦当劳快餐店、霸级市场与小商店、学院、医务中心、银行以及酒店等等。 而加上在附近的碧多利商业中心已经开业的有肯德基快餐店及得来速、实威霸级市场、Mr。DIY、7-Eleven便利店、99 Speedmart及许多不同风味的餐厅及茶店，琳琅满目，热闹非常。
她说，今天的吧巴镇，各领域的发展都处于快步起飞当中，一旦泛婆罗洲大道工程竣工开放后，吧巴将会崛起成为沙巴州首府近郊地区的全新发展重点区。
『 百可丽花苑』位于吧巴镇心脏附近，周围拥有兴旺的商业区、政府行政中心、中小学、泛婆罗洲大道旁、是沙巴州首府亚庇通往汶箂、砂拉越及沙巴州内陆地区如根地咬、丹南、纳巴湾等地的必经之路，其前景肯定备受看好。
“我们预计，待泛婆罗洲大道工程落实之后，往来吧巴及亚庇的车程可缩短至30分钟，有这麽好的地理位置，『 百可丽花苑』双层排屋在10年之后的价格，肯定可翻倍升值。”
拿督黄小娟表示欢迎有意购置住家或是投资房地产者，把握时机马上行动，并可拨电:088-910223，088-751888，088-269980或美人013-4358067以及Mary 012-8252782查询详情或订购。
