(亚庇19日讯)随著人口及商业活动的日愈增长，州首府亚庇近郊的京那律百年老镇，近年来商业店的需求殷切，由著名发展商拿督黄小娟领军的美嘉城集团，迎合市场的需求，乘势推出“玫瑰街商业城”计划。
拥有20间双层商业店的“玫瑰街商业城”计划开盘的消息传开后，迅速的获得热烈的反应，其中的10间双层店屋已经被订购，尤其4间角头双层店屋，已被悉数订购。
美嘉城集团总裁拿督黄小娟今天接受报界的访问时透露，随著新冠肺炎疫情放缓，禁止跨县令的解除，再加上联邦政府所提呈的2022年度财政预算案的“贷款”有利因素，沙巴州的房地产市场生机重现，商业店屋及房屋的需求，已经明显的攀升，产业市场走向乐观。
“玫瑰街商业城”计划将于今日星期六（本月20日)上午11时，假太平洋商业中心的棕榈广场正式举行预售推展礼，欢迎有意在京那律购置店屋或投资者，把握时机，从速预订“玫瑰街商业城”的10间双层店屋。
拿督黄小娟为本州建筑钜子已故拿督斯里邦里玛黄国博士的千金，在父亲旗下经营多年，完成了许多庞大的房屋发展计划。
由拿督黄小娟所亲自领军的美嘉城集团，于2008年进军京那律，推出该集团第一项房屋发展计划–金河苑，兴建了207间双层排屋，取得了亮丽的业绩，为美嘉城集团奠下了稳固的基楚。
该集团更于2013年再度出击，在京那律建设390间双层半独立与双层排屋，14间双层店屋的玫瑰苑计划，在短短的时间内便悉数售罄，商业店屋一片兴旺，房屋居住率偏高，不论是商店与房屋的价值，已经接近翻倍挺升。
她在京那律两项发展工程所取得的骄人业绩，并没有让拿督黄小娟停下脚步，于2015年推出了更庞大的项目，大胆的发展棕榈商业中心72间店屋及拥有688个单位的棕榈豪华公寓计划。
棕榈商业中心的72间店屋已经悉数售罄及投入营业，而棕榈豪华公寓计划，目前已经完成了其中的4栋公寓的542间豪华公寓单位。
这也意味著，美嘉城集团自2010年至今，已经为京那律兴建了1139间房屋，包括双层半独立，双层排屋及公寓单位;更建造了86间商店，为京那律招纳了更多的居民，刺激地方上的经济与社会的增长。
拿督黄小娟今天接受新闻界的访问时坦言，其实京那律乃是州首府亚庇一个邻近的百年老镇，这里有著名的百年华小京侨小学，镇南寺，清真寺，天主教堂等等，更有历史悠久的火车服务，邻近有美丽的沙滩，海岛与渡假村，距离亚庇国际机场仅有数公里。
“这里纯朴浓厚的人情味，幽美的环境，是一个居住与休闲的好地方，四通八达的交通网，塑造了更好的投资与经商条件！”
询及为何选择在京那律推出“玫瑰街商业城”计划时，拿督黄小娟透露说，其实在棕榈商业中心落成启用之后，该公司经常都会接获询问电话，欲在棕榈商业中心买店或租店，但是该商业中心的店屋，都已经悉数售罄或是租用。
她说，考虑到目前新冠肺炎疫情放缓，禁止跨县令的解除，再加上联邦政府所提呈的2022年度财政预算案的有利因素，沙巴州的房地产市场生机重现，京那律的商业店屋需求明显攀升的因素，于是便决定乘势推出此项全新的发展计划。
拿督黄小娟透露说，“玫瑰街商业城”占地9英亩，其中该集团已经与实威霸级市场签署合约，该集团将入驻玫瑰商业城，占地2.5英亩，开僻面积高达3万8000平方呎，拥有停车场的霸级市场，势必为“玫瑰街商业城”带来人潮与兴旺。
而“玫瑰街商业城”亦拥有2排共20间双层商业店，位于京那律政府中学通往京那律镇的主要道路旁。
她欣慰的说，当“玫瑰街商业城”计划即将推出的消息传开之后，该集团便马上接获许多询问电话，到目前已经有10间双层店屋已经被订购，包括4间角头店屋。
目前“玫瑰街商业城”计划仅剩10间位于中间的双层店屋，底层的面积为1080平方呎，一楼为1100平方呎，总共面积为2180平方呎，售价为98万8000令吉，地契为999年。
“玫瑰街商业城”的计划将于明年正式动工，并将于2024年6月竣工取得入伙纸。
拿督黄小娟透露，在建设玫瑰街商业城店屋后，该集团将推出2栋19层楼，拥有328单位的豪华公寓计划，预料将于明年11月间推展，届时这里的人口将会更多，消费力更强大。
“希望有意在京那律经商或投资者，千万必须把握时机，马上订购“玫瑰街商业城”所仅剩的10间双层店屋，以免向隅！”
另一方面，亚庇华人同乡会馆联合会，亦将于本月20日上午10时至下午5时，假同样地点举行“捐血救人.珍借生命”捐血运动，希望有意参与捐血救人的热心人士，届时将踊跃前往捐血。
亦是亚庇华人同乡会馆联合会总会长的拿督黄小娟透露，该会曾于2019年在该处举行捐血运动，并成功筹获106包血浆，去年则在兵南邦的 ITCC 举行捐血运动，筹获94包血浆。
她预计该会今年的捐血运动，将会获得更热烈的反应，更希望各界热心人士，大力支持与参与救人一命的捐血行列。
