(亚庇26日讯)美嘉城集团总裁拿督黄小娟重申，基于国际趋势的发展，目前各建筑材料的价格与建筑成本都有明显的上涨，紧接著下来房屋及商业店的价格起涨，已经是难于避免的事。
她说，虽然建筑材料及建筑成本飙高，但是其集团目前所推行的发展计划，均自行吸纳起涨的成本，继续以上述计划推展时的价位出售，故当前是购买美嘉城集团旗下公寓，双层排屋及商业店最佳的时机。
拿督黄小娟是于今早接待以拿督刘顺泰为首的沙巴中国总商会及兵南邦德教会紫和阁访问团时，如此指出。
她表示感谢沙巴中国总商会会长拿督刘顺泰率领该会理事及兵南邦德教会紫和阁理事，远道而来，到访美嘉城集团，位于吧巴的百可丽商业城与百可丽花苑双层排屋发展计划。
“拿督刘顺泰也是吧巴人，我们感到非常荣幸能够邀请到拿督刘顺泰及黄省城等的来访，大家难得有机会坐在一起面对面的聊天，谈论吧巴的房地产发展趋势！”
黄小娟：现阶段美嘉城集团旗下项目
均按原定价卖出 涨价成本自行吸纳
买到就赚到 未来肯定更贵
拿督黄小娟表示，基于国际趋势的发展，目前各建筑材料的价格与建筑成本都有明显的上涨紧接著下来房屋及商业店的价格起涨，已经是难于避免的事。
拿督黄小娟说，目前美嘉城集团旗下所施工中的房地产发展计划，包括京那律的棕榈豪华公寓，吧巴的百可丽商业城与百可丽花苑双层排屋，均保持原有的售价。
“虽然建筑材料及建筑成本飙高，但是我们自行吸纳起涨的成本，继续以上述计划推展时的价位出售！”
她说，这是购买美嘉城集团旗下公寓，双层排屋及商业店最佳的时机，所以大家切莫错失良机。
“现在投资我们的商店与房屋是最好的时机，物价样样都起涨了，我们的售价没有起涨，购买百可丽的房屋或店屋者，拿到入伙纸及锁匙后，其价值肯定飙升，到时就是赚到钱了！”
拿督黄小娟继说，可以预见的是，市面上接下来新推介的房地产计划，其售价肯定的会明显的调高。
她也表示沙巴中国总商会的理事及会员们，都是成功的商人，并欢迎踊跃的到吧巴进行房地产投资或经商。
由拿督黄小娟所领军的美嘉城集团，是于2010年收购位于吧巴碧多利(Benoni)的一片占地100英亩的黄金地段。而这块土地，便是今日占地40英亩土地的碧多利商业中心，拥有180间商店与碧多利花园公寓234间公寓单位。
占地60英亩土地的“百可丽商业城”，现在全速发展着138间双层及3层商店以及180间双层排屋的“百可丽花苑”房屋计划。
接下来还有4栋19层高的豪华公寓，共656个单位。除此之外，还有面积高达3万8000平方呎的实威霸级市场，麦当劳速来得以及超级购物商场。
“百可丽商业城”发展计划中的第1与第2期的共88间商业店，其中包括64间双层商店与24间3层商店计划，正在积极的兴建中。
3层商店的底楼面积为1250平方呎，2楼1300平方呎，3楼1450平方呎，总共面积为4000平方呎，价格是从138万8000令吉起，双层店屋的底楼面积为1250平方呎，2楼1300平方呎，总共面积为2550平方呎，价格为98万8000令吉起，
在美嘉城的优惠计划之下，购买3层及双层店屋者，可享获3万8000令吉的回扣优惠。
“我们预计24间3层商店将可在今年12月竣工后，取得入伙纸，届时店主即可马上投入营业或出租；紧接著下来，64间双层店屋亦可在明年6月竣工！”
她也透露说，美嘉城集团接著下来将推展《百可丽商业城》的第3期商店计划，届时将兴建50间双层商店以及一间面积达3万8千平方呎的霸级市场，即著名的”实威霸级市场” 以及“麦当劳快餐厅”已经确实入驻营业，势必为地方上的商家及居民，带来莫大的便利，更进一步的带旺市场。
拿督黄小娟也指出，在全盘的百可丽发展计划中的《百可丽花苑》，将兴建180间的双层排屋，为追逐美丽家园梦想的一群，完成拥有自己甜蜜家园的梦想。
她说，“百可丽花苑”的双层排屋，中间单位共有4房3浴室，土地面积寛20呎，长76呎，屋身面积楼上楼下共有2460平方呎。
而角头排屋屋身面积达3420平方呎，共拥有4房4浴室，其2楼的3间睡房，都拥有独立的浴室。
“百可丽花苑”的双层排屋，设计新颖宽敞，其底楼至二楼的楼梯扶手，乃是使用不锈钢扶手，房子通风透光，舒适温馨；更令人喜出望外的是，其售价仅从49万令吉起，以让更多年轻购屋者负担得起。
“百可丽商业城”与“百可丽花苑”的地契都是999年，这是非常难得的优越条件。
拿督黄小娟也透露，在百可丽全盘发展大蓝图之内，亦包括了兴建4栋19层楼的“百可丽豪华公寓”，每一层楼有9间公寓单位，平均面积为1000平方呎，预料明年将会率先推介A栋豪华公寓。
刘顺泰：沙中总将向中国推广
马来西亚我的第二家园
重点推荐百可丽商城花苑双层排屋
(亚庇26日讯)沙巴中国总商会会长拿督刘顺泰表示，一旦时机成熟之后，沙巴中国总商会将积极的展开招商工作，向中国广泛的推动马来西亚我的第2家园计划，招揽更多来自中国的企业商民，前来沙巴参与马来西亚我的第2家园计划。
他重申，该会将重点推荐身兼该会名誉会长拿督黄小娟所发展的百可丽商业城与百可丽花苑双层排屋发展计划。
拿督刘顺泰是于今早率领沙巴中国总商会理事与兵南邦德教会紫和阁理事，礼貌拜会美嘉城集团总裁拿督黄小娟时，如此指出。
他说，本身与沙巴中国总商会理事及兵南邦德教会紫和阁埋事们到访由拿督黄小娟所领军的美嘉城集团，位于吧巴的百可丽商业城与百可丽花苑双层排屋发展计划，实地了解吧巴的房地产业的最新发展趋势。
他说，由拿督黄小娟所发展的百可丽商业城与百可丽花苑双层排屋刻正全速的施工之中，3层及双层商店，双层排屋的价格均保持原价，虽然主要的建筑材料价格等建筑成本均节节上升。
拿督刘顺泰重申，拿督黄小娟所发展的百可丽花苑双层排屋绝对是”屋有所值”，够大够阔，绝对适合美满家庭所需，价格相宜。
“双层排屋的售价仅为50万令吉左右，绝对值得！”
他重申，拿督黄小娟前后已经成功在京那律打造了金河苑双层排屋，玫瑰苑双层排屋，棕榈商业中心以及棕榈豪华公寓，并于吧巴推行了碧多利商业中心与碧多利花园公寓。
“拿督黄小娟目前刻正全速的推行百可丽商业城与百可丽花苑双层排屋计划，为吧巴的房地产及地方发展作出了巨大的贡献！”
位居西海岸心脏享泛婆大道利便
刘顺泰：美嘉城吧巴造镇
他说，拿督黄小娟已经成功将吧巴碧多利占地100英亩的土地，打造成为吧巴一座充满时代感的新市镇，不论是在这里居住或是经商，各式的商店与各行各业，都应有尽有。
拿督刘顺泰说，本身有多位身边的朋友，都投资由拿督黄小娟所发展的碧多利计划，都赚取了丰厚的回酬。
他也指出，吧巴碧多利拥有优越的地理位置，坐落于泛婆大道旁，更是内陆省份贯通州首府与西海岸一带城镇的心脏点，拥有庞大的潜能。
拿督刘顺泰继说，一旦时机成熟之后，沙巴中国总商会将积极的展开招商工作，向中国广泛的推动马来西亚我的第2家园计划，招揽更多来自中国的企业商民，前来沙巴参与马来西亚我的第2家园计划。
他重申，该会将重点推荐身兼该会名誉顾问拿督黄小娟所发展的百可丽商业城与百可丽花苑双层排屋发展计划。
与此同时，拿督刘顺泰与兵南邦德教会紫和阁阁长黄省城，亦邀请拿督黄小娟出席行将于5月15日举行的20周年阁庆，成立施医赠药部18周年暨举办文化庆典5周年禧庆。
拿督黄小娟亦应允赞助德教会紫和阁的建庙基金。
