（本报15日讯）一连举行4天的「2022年沙巴房产家居展销会（ProPex 2022）掀开序幕，带来总值115亿令吉房地产项目。
活动筹委会主席林礼协今天在开幕礼上披露，沙巴东海岸和西海岸房产分别占1亿令吉和48亿令吉，西马房产占52亿令吉、国际房产占14亿令吉。
“同时，本届房产家居展销会获得大马、澳洲、泰国及英国的房地产商参展，反应热烈。”
所推售房产包括有地房产及分层房产，包括排屋、半独立屋、独立屋、商业店屋、酒店产业单位、商业广场单位及住宅公寓单位。
由沙巴房地产发展商公会举办的这项常年活动是在沙巴国际会展中心举行，开放时间从上午10时至晚上9时。
房产家居展销会因疫情肆虐而停办2年，在疫情趋缓及政府放宽防疫措施而复办。
以“现在就是时机了”为主题的本届房产家居展销会寓意打造创意家园，全场共有88个单位，包括发展商、产业代理商、银行、信息通讯、媒体、教育服务及建材供应公司参展。
另一方面，沙巴房地产发展商公会在活动上，与Mega Aerospace Centre私人有限公司签署谅解备忘录，在房地产发展领域合作推动城市农业、无人机应用及能源管理。
双方在主宾州地政及房屋部长拿督马西迪见证下，分别由沙巴房地产发展商公会主席拿督蔡顺平和Mega Aerospace Centre私人有限公司总执行长阿米努丁签署。
阿米努丁说，双方将在四大领域开展合作，分别是能源管理以降低碳排放、城市农业保障粮食安全、在工地使用无人机进行视察与监督、设立研发中心。（070）
印尼迁都我国经济逐步复苏
蔡顺平：为沙带来经济效益
（本报15日讯）沙巴房地产发展商公会主席拿督蔡顺平表示，印尼迁都东加里曼丹和我国经济在疫情后期逐步复苏，为人民投资产业创造利好因素。
他说，我们看好印尼迁都将带动婆罗洲岛经济起飞，与印尼新都努山达拉同处在婆罗洲岛的沙巴将从中受惠。
“我们预见努山塔拉将带动大区域发展，为沙巴带来无穷经济效益，使沙巴产业增值。”
他今天在沙巴房地产发展商公会「2022年沙巴房产家居展销会（ProPex 2022）开幕礼上致词时，这麽表示。
蔡顺平指出，另一个买房利好因素是，尽管我国在过去一年百物腾涨，但房地产价格目前还未反映通膨效应。
“房地产价格仍徘徊在低价位，心水清的买家都趁现在屋价还没上涨，出手买入心目中理想的房子。”
他说，劳工严缺及建材暴涨已导致建屋成本飙涨，国家银行最近再把隔夜政策利率（OPR）上调至2.75%，加重借贷成本。
“尽管如此，发展商仍然以旧价出售，因此，我们敢说‘现在就是时机了’。 ”
“最近在亚庇和斗湖举行的Property Hunter Expo获得良好反应，创下2亿2200万营销额，单是斗湖已创下1亿2500万令吉营销额。”
“这显示人们对兴建中的房产项目有强大购兴，尤其是地点良好的有地房产，最受买家青睐。”（070）
沙房地产发展商公会
欢迎政府成立联委会
（本报15日讯）沙巴房地产发展商公会欢迎州政府成立有助于提高发展商效率的联合委员会。
该会主席拿督蔡顺平认为，这将会是一个让每个人包括政府部门机构和购屋者受益的举措。
他举例，通过缩短发展蓝图和其他申请过程从36个月到32个月，可为发展商节省费用，这可降低额外费用转嫁给买家。
此外，它也能为政府部门机构带来收益，如水务局、电力公司、地方政府也可征收税务等。
“如果能够降低发展成本，这将帮助到购屋者，我们欢迎这个倡议，因为它有利于买家，尤其是M40目标群体。”
他今天在沙巴房地产发展商公会「2022年沙巴房产家居展销会（ProPex 2022）开幕礼后，这麽表示。
他是对州地政及房屋部长拿督马西迪曼俊称，州政府将成立联合委员会解决各种发展问题作出回应。
他同时指出，发展商也响应亚庇市政厅提倡的环保绿色建筑概念，通过市政厅提供的奖液也能降低购屋者的负担。（070）
马西迪：协调发展项目
设公共与私人界联委会
（本报15日讯）州政府将在一个月内成立一个涵盖公共与私人界的联合委员会，以一个沙巴团队来解决各种发展问题。
州地政及房屋部长拿督马西迪曼俊说，这个委员会主要协调私人发展项目，确保它有秩序和顺利进行。
“它也是为了监督和解决项目进行期间面对的问题，确保相关政府机构更迅速和有效地履行职责。”
他今天在沙巴国际会展中心为沙巴房地产发展商公会「2022年沙巴房产家居展销会（ProPex 2022）主持开幕礼后，这麽表示。
马西迪也是第二州财政部长，他相信这个委员会的成立，将能消除任何一方试图延缓项目进展的偏见。
他发现经常出现的问题是因为私人界与政府机构缺乏沟通，所以这个委员会不应该是政府对垒私人界。
“我希望这个委员会可以一个团队共事，在委员每三个月开会下，我相信将能预防很多发展商与银行等之间的问题出现。”
他进一步指出，在这种情形下，购屋者可以按时取屋，不但发展商有利可图，政府也可以征收税务。
“政府与私人界在整个过程中的利益是息息相关的，发展商亏钱对政府没有好处，因为没税务可征。”
马西迪表示，该部门在这之前已经设立一些如州策划理事会之类的委员会，他将会与部门官员讨论成立联合委员会的事宜。
他相信，设立联合委员会将能降低屋价，只要能降低发展商项目开销，超额费用就不会转嫁购屋者。（070）
马西迪：损政府形象
杜绝收取台底钱
（本报15日讯）州地政及房屋部长拿督马西迪曼俊认为有必要杜绝发展项目收取台底钱的问题。
他说，其部门接到很多关于官员在收取台底钱后做事或才来处理一些发展项目批准的投诉，这有损州政府的形象。
他呼吁发展商不要为了发展项目进行贿赂行为，一旦给了一次就会有第二次，这样下去就会没完没了。
“若有问题可私下找我，又或者联系沙巴房地产发展商公会，只要大家自律，这个问题就不会出现。”
他今天为沙巴房地产发展商公会「2022年沙巴房产家居展销会（ProPex 2022）主持开幕礼致词时，这麽表示。
马西迪也是第二州财政部长，他稍后在记者会上说，我们不能说它没有发生，我曾在私营部门工作和知道事情的进展。
“台底钱是不必要的，有权批准的官员须记住，他们不应该有这种收贿心态，他们是在为公眾工作。”
他希望即将成立涵盖公共与私人界的联合委员会有助于解决此问题，只要没有抱有任何期望，就不会有台底钱的问题。（070）
