（本报4日讯）沙巴房地产发展商公会（SHAREDA）建议州政府废除土著房产固打制度，以吸引土著买家参与房产投资。
其主席拿督蔡顺平今日指出，该会建议废除土著房产固打制度，让土著买家以特别折扣购置房产，而不会受到5年不可转卖的限制。
他表示，在这项措施下，土著买家可以在购产后随时转售，此举也有助吸引土著积极参与房产投资，刺激房产市场。
他是今午在此间出席沙巴房地产发展商公会新春会时，在记者会上这麽表示。
他说：「目前，因为当局规定土著房产固打单位5年不得转售，导致很多土著买家购买了土著房产固打单位后而错失转卖牟利的机会。」
他指出，让他们感到欣慰的是，州政府已同意修改相关法令，为落实相关措施铺路。
另一方面，蔡顺平也表示，在SHAREDA的建议下，州政府目前已实施土地使用权可延长至99年的措施。
他指出，在相关措施下，房产卖家可通过支付额外费用，把土地使用期恢复原有的99年。
他说：「过去，许多99年地契的房子在建成多年后转售，土地使用期只剩下60多年，并非原本的99年。此前，当局只受理土地使用期少于40年的地契延长申请，但现在当局同意受理，欲转售房产的屋主可以通过支付一笔额外费用来延长至99年。」
他表示，他们还同时建议州政府探讨简化入境程序的措施，如提供完整文件的在线审批。
