（本报讯）副首席部长兼地政及房屋部长拿督佐津昆沙南昨日指出，讨论多时的制定沙巴建筑物管理法令即将出炉，以便更有效保护房地产业主权益。
他表示，该部门与沙巴法律协会及相关专业机构共同合作，以拟就有关法案。
他说：「公寓及购物中心等多单元开发项目的分层地契拥有权及管理是至关重要的，一旦州议会通过制定有关法令，它将为分层物业管理提供更全面及清晰的指导方针，更好地保护业主。
「同时，房地产开发商在分层开发方面的角色和职责将得到明确界定和更好的监管，从而实现对建筑物及其共享设施的有效管理。」
佐津是在亚庇的沙巴国际会展中心为2024年沙巴家居博览会主持开幕礼致词时这麽表示。
他表示，出炉该法令，是本州迈向现代化的重要一步。
修正发展商准证条规
●他也表示，该部门将更新及修正有关广告准证和发展商准证条规，以及发展图仄申请流程的标准作业程序，以减少官僚主义。
他说，遵守这些标准作业程序对于减少延误和确保监管是至关重要的。
他说：「透过遵循这些准则，发展商可以更顺利地浏览申请流程并避免不必要的问题，反过来又将使申请流程能够以有组织的方式进行管理。这些程序的目的不仅是为了维护各方利益，也是为了促进房地产行业各方的问责制。」
佐津表示，修正有关法令旨在加强对购房者的保护，促进公平及更顺畅的交易及消除法律模糊性，并使发展商及购房者双方均受益。
他说：「这些变化体现了我们为创建平衡和公平的房地产市场所做的坚定不移的努力。」
提到开发应用流程的数位化时，他表示，今后所有申请都将在线上提交，这项变更带来了许多好处。
他说，数位化提供了便利性和可访问性，允许利益相关者随时随地提交申请，提高透明度和效率，因为可以即时追踪进度，减少错误和延误的发生率。（020）
