（亞庇5日訊）沙巴房地产发展商公会会长拿督蔡顺平呼吁沙巴的政府尽早出台沙巴大马第二家园计划，以便能早落實，以帶動沙经济繁榮。
拿督蔡顺平今天在亚庇丝绸港麥哲伦大酒店举行新闻发佈會，发出上述的呼吁。
他說，既然聯邦将大马第二家园计划移交予州政府处理，州政府就應該尽速處理。
他表示，沙巴大马第二家园计划的标准应尽可能低，并应放宽以吸引外国投资者申请。
他指出，它应该是现实的和有利的，不需要遵循半岛或吉隆坡的严格指导方针，因为联邦旅游部已正式授权沙巴旅游部制定自己的政策。
他說，投资者购买 60 万令吉或以上的高級房产的先决条件不会对当地居民造成太大影响，因为我们对有地房屋的需求很高。开发商提供了大量高級公寓、商业套房供他们选择。這些外投资者在州财政部的 30 万令吉现金存款应该保留，这是他们的选择，如果他们希望向商业银行存入其他金额也受欢迎，平均每年 150 万令吉的成功申请者可以在当地市场创造 15 亿令吉的收入，如果我们每年有 1,000 个家庭，那么在州经济中会产生更多的经济附带效应。
他表示，第二家园计划旨在吸引外來投资，以帶动沙巴经济的發展。
他表示，沙巴大马第二家园计划的條規應与鄰邦砂拉越相似，外來投資家只准许购买60万令吉以上高級公寓，不允许购买有地房产，以避免与本地人競爭。
他指出，隨着我国经济逐漸复甦，我國令吉与美元兑換率已逐漸提升，現今一美元兑換4.34令吉，比五个月前有所提升，五个月前，一美元兑換4.79令吉, 这显示外资的进入，馬币已逐漸提升，這是积极現象，将能帶動經济繁荣。
拿督蔡顺平也希望沙巴州政府能落實保留土著30%的房产，土著在购买房产后，即可售卖，无須等5年后才可销售，以保障土著的利益。
他表示，應放宽土著配额，让土著投资者能够从新出台的沙巴 MM2H 新政策中受益，这样他们的单位就会自动成为普通单位并直接出售给外国人，而不必等待 5 年的转换，5 年到 0 年的新机制。
他說，現有的政策，土著在购买保留土著的房产單位，須等5年才能转售，這让土著购买高檔房屋的意愿不高，因不能立即转手销售他们的房产。
此外，拿督蔡顺平透露，該會成员已计划在苏來曼路一块政府提供300亩土地兴建予M40及B40的可担房屋，先建有地房屋。
他指出，他们目前正要鑑定该地區約有一千間木屋，是否為违章非法屋，需要成立一個特工队來进行，這項鑑定工作将交由有关政府当局處理，因而，該会将在近期內拜会首席部长，以解決這些問題。
他表示，他们首先兴建之有地房屋，价格将在50万令吉以下，将優先给首购族购买。(030）
