（本报讯）已废置5年位于亚庇里卡士黄金地段的Pacificity综合发展项目终于迎来的第一份潜在「白武士」拯救计划献议全面收购商场，惟只愿意付还买主已缴付低至的60巴仙款项！
虽然如此，该计划内已遭严重破坏的豪华公寓Pacific Heights买主则只需另付10巴仙款额，加上原本的买卖价格，「白武士」就负责续建完工。
有关计划的发展商的私人清盘师于本週一在亚庇某酒店举行的集会上，向所有的买主作此说明，倘获得良好回应，该清盘师将再安排集会，包括举行正式投票是否接受该拯救献议。
一些出席该集会的买主昨日告诉记者，他们认为60巴仙的「退款」过低，因为绝大部份的买主的银行贷款已发放高达90巴仙，这意味着，他们不仅亏损过去缴付银行的所有利息，还得另行掏腰包垫付不足的30巴仙。
据指出，大部份都是小市民或小商家，他们已因该计划拖延逾20年而被逼无偿负担银行贷款，早已喘气不已，如今还要另垫钜款来「脱身」，可谓雪上加霜。
州政府多年无实际行动
●彼等指出，虽然该计划的地主，即是沙巴公务员休闲及体育理事会是州政府关联组织，而放贷予有关发展商的沙巴发展银行又是州政府机构，但州政府多年来从未实际协助解决问题。
「州政府方面只有州地政及房屋部有召集该公寓买主对话，只是在今年较早时将之颁佈为『废置计划』，但迄今亦无实际进展；至于该商场，由于无法律条文直接管制废置商场发展计划，因此，迄今亦无下文。」
买主表示，Pacificity计划买主福利会也曾于去年向联邦房屋及地政部长倪可敏求助，但后者表示这是属于州政府权限，联邦政府不能直接干预。
彼等也曾要求联邦财政部副部长林慧英协助安排国家银行指示各相关银行，暂时中止有关贷款徵收利息，惟迄人亦无下文。
事实上，该Pacific豪华公寓计划早前甫面对一场挫折，亚庇高庭于今年7月30昨日宣判，该公寓计划的地主及贷方无须为该计划目前已废置问题负起责任，惟未针对此案的发展商等三方作出裁决。
法庭是裁决作为第四答辩人的沙巴发展银行，以及作为第五答辩人的沙巴州公务员福利及休闲理事会，没有看管这个计划的责任，惟未同时针对第一至第三答辩人，即是此案的发展商等三方的审讯。
他也裁决起诉方须各付2万令吉堂费予第四及第五答辩人，惟这两名答辩人因在早前申请撤销此案遭驳回，在经过诉辩双方意见后定为各须负责5000令吉堂费，因此，起诉人仅须各付1万5000令吉堂费予该二名答辩人。
此案起诉人是Pacificity计划买主福利公会秘书刘雪玲及财政朱永强，他们于去年2月入禀亚庇高庭，分别列该公寓发展商APEX JUTA有限公司、作为APEX JUTA母公司的PACIFIC SANCTUARY控股有限公司，以及该两公司的董事郭孔平为第一至第三答辩人。
起诉人是向五名答辩人提出10点索偿，包括寻求宣判答辩人须在6个月内为该公寓申请入伙纸。其他索偿包括答辩人必须全面负责修葺该公寓遭破坏的一切设施，以及委任接管人履行有关工作，以保障该买主的利益。起诉人也宣判要求倘若答辩人无法履行有关工作，则起诉人有权作废有关买卖合约。
诉状也要求宣判第一答辩人和第四答辩人违反了买卖合约下，并规定第一至第四答辩人履行在买卖合约下的责任以完成该计划、恢復和纠正公寓损坏并申请得入伙纸。
有关公寓计划是整个座落在里卡士湾的该25英亩土地，作为地主的沙巴州公务员福利及休闲理事会是于80年代获州政府拨地，并于超过20年前与私人公司联营发展该计划，惟在约10年前更换现发展商。Pacific公寓是为Pacificity计划的一部份，后者还包括商场、办公室及酒店等设施；整个计划在五年前陷入困境而出现废置问题，并于前年初完全停顿迄今。
