Oleh JOHN TAMBANAN
KOTA KINABALU: Ahli Dewan Undangan Negeri (ADUN) Api-Api, Loi Kok Liang menggesa kerajaan campur tangan keatas projek perumahan yang telah lama tertangguh di Sabah menyebabkan pembeli membayar pinjaman tanpa menerima rumah mereka.
Beliau menggesa Kerajaan Negeri memainkan peranan lebih aktif dalam membantu pembeli terjejas, termasuk memudahkan rundingan dengan bank untuk menstruktur semula pembayaran atau meringankan beban kewangan.
“Adakah kerajaan bersedia untuk memainkan peranan yang lebih aktif dalam membantu pembeli terjejas, termasuk memudahkan rundingan dengan bank untuk menstrukturkan semula pembayaran atau mengurangkan beban kewangan pembeli,” katanya pada persidangan Dewan Undangan Negeri (DUN) Sabah.
Loi berkata, pembeli tidak seharusnya dibiarkan memikul beban sendirian, walaupun perjanjian pinjaman adalah antara pembeli dan bank.
“Walaupun hubungan pinjaman adalah antara pembeli dan bank, mungkin kerajaan boleh memainkan peranan pemudah cara untuk mencapai penyelesaian yang lebih adil dan munasabah,” katanya.
Beliau berkata,ramai anak muda telah bekerja keras untuk memiliki rumah, tetapi beberapa projek perumahan gagal memenuhi tarikh akhir penyiapan, menyebabkan pembeli membayar pinjaman bulanan untuk unit yang masih belum diserahkan.
“Ini adalah beban kewangan utama dan punca tekanan kepada pembeli,” katanya.
Loi memetik projek salah satu di kawasannya, yang menurutnya telah menimbulkan kebimbangan kerana kelewatan dan ketidakpastian yang berpanjangan.
“Apabila projek berlarutan terlalu lama tanpa kepastian, pembeli tidak tahu sama ada ia akan siap,” katanya.
Beliau bertanya kepada Kerajaan Negeri apakah mekanisme yang disediakan untuk menangani kes sedemikian dan sama ada undang-undang sedia ada mencukupi untuk melindungi pembeli daripada pemaju yang gagal memenuhi komitmen yang dibuat dalam iklan.
Secara berasingan, beliau turut menggesa agar kadar parkir di Kota Kinabalu dikaji semula bagi meringankan beban kewangan orang ramai.
Beliau mencadangkan menjajarkan kadar parkir Zon Merah dan Kuning dengan kadar Zon Hijau 53 sen sejam, dan mencadangkan mengurangkan denda kompaun parkir daripada RM30 kepada RM10, seperti yang diamalkan sebelum ini.
Foto – Loi Kok Liang
