（本报1日讯）副首长兼财长拿督斯里马西迪曼俊建议，州政府考虑规定所有在沙巴经营的本地或外州发展商，都必须加入沙巴房地产发展商公会（SHAREDA），以加强业界合作及减少发展计划沦为烂尾楼的情况。
他说，沙巴目前面对发展计划遭废置的问题，即使在亚庇市区，也有一些涉及数亿令吉的住宅发展计划停工或被搁置，导致许多购屋者蒙受损失，若问题不获解决，未来还会有更多人受影响。
他昨晚在沙巴房地产发展商公会之夜上表示，沙巴房地产发展商公会应认真看待烂尾楼问题，并主动研究解决方案，向州政府提出建议，协助政府寻找更有效的方式处理现有废置计划，同时防止类似事件重演。
“虽然州政府欢迎外州发展商前来投资，也肯定他们对推动沙巴房地产行业发展的贡献，但巧合的是，目前不少废置发展计划都涉及非沙巴或本地的发展商。”
他认为，这可能与部分外州发展商不熟悉沙巴建筑业的运作方式及当地实际情况有关，因此有必要加强沙巴房地产发展商公会与外州发展商及建筑公司的联系，让他们在展开工程前，更充分了解沙巴的地方条件，并采取更适合及实际的施工方式。
为此，他建议沙巴州地政及房屋部研究，将加入沙巴房地产发展商公会列为所有发展商在沙巴经营的强制条件。
马西迪指出，透过沙巴房地产发展商公会平台，发展商可以加强沟通、分享经验及专业知识，而政府也能间接加强对房地产行业的监督与管理。
他强调，州政府并非排斥外州发展商，而是希望他们在沙巴开展业务时，能够承担应有的责任，不应只在当地经营一两年、完成部分工程后便离开，留下无法解决的烂尾项目。
他说，废置发展计划不仅损害购屋者利益，也影响沙巴房地产行业的声誉，甚至损害沙巴整体形象，因此业界必须共同努力，减少未来发展项目失败及遭废置的风险。（070）
