（斗湖13日讯）民兴党斯里丹绒州议员黄勇斌促请联邦政府，在10月份的国家预算案里，拨款以便兴建更多可负担房屋，这是为了新冠疫情后的全面复苏进程，政府必须考虑周全的住房问题。
黄勇斌昨日发布新闻时表示，我国国家银行最近宣布调高了隔夜政策利率（OPR），调高25个基点（bps）至2.50％，随着央行的上述宣布，国内各家银行紧跟着便宣布新贷款利率。
他表示，一般上OPR越低，贷款利息也会越低，反之亦然，因此当OPR被调低时，便可刺激借款活动和鼓励消费支出，进而刺激国家的经济。
这项措施实施后，立竿见影的是贷款者的负担变得更沉重，更严重的是将引发另一波通货膨胀，据我国统计局今年8月29日公布的官方数据，通膨率在今年6月份是3.4%，7月份是4.4%。
“从最新的官方数据，我们看见短短一个月，通膨率便上升了1%，如果数据持续恶化，民众的日常生活将陷入水深火热之中。”
如今，许多已购买地产如房屋商店的民众，除了要面对每月增加的分期贷款之外，还要面对食物价格不断飙涨的烦恼。
此外，统计局数据也显示，每个家庭需承担的水电费开销，从今年6月份1.6%，在7月份上升到3.8%，涨幅300%的惊人速度，换句话说是三倍。
黄勇斌表示，种种迹象显示，大马可能将进入经济衰退时代，人民口袋越来越少钱，存款越来越少，如此下去若得不到遏制，经济将会严重倒退。
他认为，政府为了控制通膨，推出调高利率政策，但功课只做了一半，却没有出台相应政策，如何管控物价通膨，使得更严重的通膨，可能将会出现。
“今年10月份的国家预算案很重要，它将决定接下来大马是否将迈入经济衰退，我的建议是，政府不可调高水电收费，并必须持续予补贴。”
另外，黄勇斌促请政府增加沙巴的可负担房屋，因为根据国家银行的报告，沙巴是在“超级严重不可负担”栏目里，显示沙巴人收入与购屋严重不成正比，因此政府须解决沙巴底层民众的买房问题。
他说，沙巴有增加可负担房屋的迫切性，政府勿仅仅把大量的可负担房屋计划，落实在西马半岛内，或建在相较没有那么迫切性的郊区。
他分享，一家具有权威性的地产集团PropertyGuru做一份市场问卷调查，发现大马有51%民众表示，假如政府未对房屋做出任何津贴，他们收入是负担不起目如今的房价。
黄勇斌说，这份问卷更好的诠释，政府必须推出更多的可负担房屋建设计划，把此政策列为重点，列入明年财政预算案里。
“斗湖区有很多年轻人想买房，但私人发展商的房价很昂贵，接近市区范围动辄要价60万令吉以上，年轻人想买房屋或要到较远的郊区，这是斗湖人的困境，假如政府不积极推动可负担房屋计划，日后很多人可能将无法拥有本身的房产。”
加上如今市场衰退，很多刚进入职场的年轻人收入不会很高，按照银行贷款计算法，他们只能买到房价20至30万令吉的房屋，而这类价格的房屋，往往建设于距离市区中心更偏远的地方。(14)
