（本报讯）沙巴房地产发展商公会主席周昌海昨日指出，尽管联邦政府表示不会在下个月一日起实施销售与服务税制度（SST）之后把建筑材料列为征税对象之一，但会否导致沙巴房地产价格下降目前仍不明朗。
他表示，这是因为建材成本如今仅占了整个房地产发展计划的小部份，因此，对整体的冲击并不大。
他说：「不像四十年前的建材占了整个发展计划之七十巴仙之强，由于地价一涨再涨，如今建筑成本只占了整个发展计划之五十巴仙，其中建材劳工以及基本设施各占一半。
「因此，在现阶段而言，我们很难预料建材不征收销售税，会否造成售价下跌，尽管如此，联邦政府此举可以打造整个市场的信心，那就是我们不受销售与服务税的额外担子……至少我们可以看到联邦政府要做一些事情的决心。」
周昌海是在亚庇举行记者会宣布沙巴房地产发展商公会本届年度晚宴，受询及联邦财政部长林冠英早前的有关宣布时这麽表示。
财政部长林冠英日前宣布，建筑服务及建筑材料成本无需缴交销售及服务税。在之前的税制下，砖块、水泥、沙子等其他建筑材料及建筑服务都需缴交六巴仙的消费税。
他说，取消消费税，并且豁免销售及服务税，预计可以缓解房价、工业和商业建筑的压力。他说，政府希望通过豁免销售及服务税，降低建设成本。
无论如何，周昌海表示，联邦政府于今年六月一日起将消费税调至零巴仙，其实只让建筑业成本降低一点五至二巴仙，其影响力也是微乎其微的。
他说：「成本降低一点五至二巴仙并不会对整个市场有甚麽影，发展商有时提供的折扣，也多达五至十巴仙。」
在回答一项问题时，他指出，其实，发展商及其他商家过去所面对的最大问题并非消费税的数目多少，而是其进项税退款不能及时完成所带来的问题。」
他坦言，政府不能及时退回进项税，只会造成商家成本上升，「六巴仙的回扣反而成为我们额外成本，那就是六巴仙加六巴仙，物价当然跟著上扬。」（020）
