（本报讯）已废置5年位于亚庇里卡士黄金地段的Pacificity综合发展项目重建行动一波三折，原本已定调的拯救计划宣告胎死腹中，负责的清盘师如今重新招标，寻求新“白武士”登场。
清盘师週一发出通告，邀请所有合格者在下个月27日之前提呈接手重建该项目的意向书。
据指出，提呈该意向书的公司须有良好拯救废置计划的记录及持有大马建筑工业局执照，并提呈本身获审核的财务报表，以及填妥有关表格。
该清盘师曾于去年9月份召集所有买主举行集会说明已有“白武士”拯救计划。据指出，该清盘师于较早时招标时，获得7家公司投标，惟经过该清盘师筛选后确定其中1家公司的意向书，转发予所有买主讨论。
有关公司在该意向书中献议向已遭严重破坏的Pacificity内豪华公寓Pacific Heights买主只需另付10巴仙款额以续建完工。
无论如何，该意向书却献议全面收购商场，惟只愿意付还买主已缴付低至的60%款项。
一些出席该集会的买主认为60巴仙的“退款”过低，因为绝大部份的买主的银行贷款已发放高达90巴仙，这意味着，他们不仅亏损过去缴付银行的所有利息，还得另行掏腰包垫付不足的30巴仙。
据指出，大部份都是小市民或小商家，他们已因该计划拖延逾20年而被逼无偿负担银行贷款，早已喘气不已，如今还要另垫钜款来“脱身”，可谓雪上加霜。
儘管大部份的商场买主口头上反对低至60%的回购价，但尚未举行正式会议表决时，该清盘师在今年2月在州地政及房屋部召集的一项会议上透露，这名“白武士”已撤退，惟彼等已觅得另一名新的“白武士”。
随着该项重新招标行动，意味着原本的“白武士”已全部撤退。
虽然该计划的地主，即是沙巴公务员休闲及体育理事会是州政府关联组织，而放贷予有关发展商的沙巴发展银行又是州政府机构，但州政府多年来从未实际协助解决问题。
“州政府方面只有州地政及房屋部有召集该公寓买主对话，只是在今年较早时将之颁佈为‘废置计划’，但迄今亦无实际进展；至于该商场，由于无法律条文直接管制废置商场发展计划，因此，迄今亦无下文。”
买主表示，Pacificity计划买主福利会也曾于去年向联邦房屋及地政部长倪可敏求助，但后者表示这是属于州政府权限，联邦政府不能直接干预。
彼等也曾要求联邦财政部协助安排国家银行指示各相关银行，暂时中止有关贷款徵收利息，惟迄人亦无下文。
事实上，该Pacific豪华公寓计划早前甫面对一场挫折，亚庇高庭于去年7月30昨日宣判，该公寓计划的地主及贷方无须为该计划目前已废置问题负起责任，惟未针对此案的发展商等三方作出裁决。
法庭是裁决作为第四答辩人的沙巴发展银行，以及作为第五答辩人的沙巴州公务员福利及休闲理事会，没有看管这个计划的责任，惟未同时针对第一至第三答辩人，即是此案的发展商等三方的审讯。
有关公寓计划是整个座落在里卡士湾的该25英亩土地，作为地主的沙巴州公务员福利及休闲理事会是于80年代获州政府拨地，并于超过20年前与私人公司联营发展该计划，惟在约10年前更换现发展商。Pacific公寓是为Pacificity计划的一部份，后者还包括商场、办公室及酒店等设施；整个计划在五年前陷入困境而出现废置问题，并于前年初完全停顿迄今。（020）
