(本报讯)面对发展商Sunsea发展有限公司已遭清盘，而引起诸多债务问题的Oceanus滨海购物广场，将由代表广场181个业者单位的滨海购物广场管理(OMM)有限公司，从明年1月1日起生效接管广场的管理权。
OMM发言人拿督陈清吉昨日在多个业者单位代表陪同下召开新闻发布会披露，广场是前发展商与亚庇市政厅合资的发展项目。
他表示，由于这间公司早在今年4月19日被清盘，由发展商聘请的管理公司Sunsea Pavilion有限公司也已被清盘，导致商场内所有单位皆受到影响。
他说，购买单位是有保证的租赁计划，发展商不仅没有按计划进行，而且租金实际上并未支付数月，让购买者蒙受损失和深受影响。
■181业者单位成立OMM公司接管
“最糟糕的是，商场现在陷入混乱，因为没有合适的管理公司照顾商场。尽管地理位置优越，但在这种情况下陷入困境确实令人失望，就连已支付的维修储备基金和预付管理费也存有争议和无处可寻。”
因此，OMM新管理公司是所有285个业者单位中的181个业者单位注册成立的公司，旨在接管商场管理来保护商场业主的利益。
陈清吉指出，他们获悉前发展商已根据2016年公司法令第493条文提出终止对他们的清盘程序申请，但对方迄今未支付任何债务予业者。
“据称前发展商提出终止清盘程序申请是为了公眾利益，因为他们希望完成天桥，所以终止申请清盘是必要的，以便恢复他们与首相署公共及私人界合作单位(UKAS)之前的协议，俾能申请到该单位持有的资金。”
“我们感到震惊和困惑，因为只要有关单位有资金，天桥可由任何其他承包商完成，并非要由已清盘发展商去完成，所以我们聘请律师反对这项终止清盘申请。”
■市政厅控股被拖逾300万
此外，他称根据清盘者提供的季度报告，他们发现市政厅控股私人有限公司被拖欠款项总额为300多万令吉，而且似乎在清盘申请后进行一些可疑交易，故希望该公司与OMM联手反对终止清盘申请。
他同时感谢亚庇市长拿督杨文海和市政厅在今年10月18日的会议上，同意允许OMM利用和管理商场外的周边道路与VIP平台及后面码头。
“我们相信市政厅已经就此事做出了正确的决定，因为OMM已期待尽快接管商场的管理工作，以避免情况继续恶化而影响所有业者。”(070)(T)
接管公司计划借鉴新加坡河畔概念 在广场打造「渔人码头」
(本报讯)滨海购物广场管理(OMM)有限公司从明年起接管Oceanus滨海购物广场后，有意把商场海岸打造成新加坡河畔克拉码头(Clarke Quay)概念的「渔人码头」。
OMM发言人拿督陈清吉昨日召开新闻发布会披露，他们已与商场地主市政厅、商场外地主沙巴基金局以及海岸地土土地及测量局达致协议，使用和管理商场外的周边道路与VIP平台及后面码头。
“在观察世界多个拥有河畔和海岸的商场后，我们发现可以仿效新加坡克拉码头的做法，但首要条件是当局必须允许我们操作有关码头。”
在这方面，他称会由砂拉越发展公司注资数百万令吉去建造这座码头，然后可以透过这座码头接送游客往返海岛，从中吸引更多人潮光顾商场。
陈清吉同时指出，尽管地理位置优越，但仍面对毗邻我格广场的巨大竞争，所以除了必须解决当前的管理不当危机，必须为广场带来兑变与重建，以招来更多人潮，包括会引进2个国际品牌商。
因此，他恳求商场业者不要在这个时候把租金调得过高，而新管理公司也会在广场大厅设立柜台提供有关租金、买卖谘询服务。(070)（T）
