（本报讯）沙巴房地产发展商公会会长周昌海昨日表示，非常欢迎州政府落实加速发出入伙纸予多层产业购买者及批准发展蓝图的程序的措施。但希望这项措施一年后，必须要检验及探讨其实效性。
■新措施6月1日生效〓〓〓
他提及，早前州特别任务部长拿督张志刚局绅宣布，州内阁已经接纳「重新检讨分层地契与管理委员会条例指导委员会」的报告书及建议，并提及州政府将于近期内发出「政府指令」，是项新措施将于今年六月一日正式生效。
他指出，是项新措施能够将所呈交的蓝图与计划，在批准过程更加简化与更透明化。此外，若消费者可提早取得分层地契与入伙纸，就能方便物业管理公司外，也能摒除消费者对发展商的误解。
■有效促进住房建设发展
另外，这项措施的落实也能降低本州二手房的交易额，有效地促进沙巴住房建设发展。
“在何简化及加速土地用途转换的申请及更换地契类别，既从土著地契(NT)更换至大牙兰(CL)的程序等，可降低发展商的过桥贷款和促进物业市场的进一步成熟与流动。”
周昌海是出席沙巴房地产发展商公会假grand merdeka举办的记者招待会上致词时，发表上述言论。
■工程顺利与节省时间
他指出，在政府指令下，任何有涉及转换地契类别，既从土著地契(NT)转换至大牙兰(CL)的计划，转换地契类别的申请必须先获得批准，地方议会才能批准发展蓝图。
“沙巴房地产发展商公会一直都认为州政府要改善批准程序的是建筑蓝图，而非发展蓝图。因此，一旦转换地契类别的申请首先获得批准，那么接下来的工程就顺利许多，与节省时间。”
■须确保新措施能顺利进行
周氏披露，一旦程序简化，那么执行的工作时间不会浪费在繁琐的程序，继而可促进本州物业生产力，并吸引外来投资。他建议州政府向各个涉及的部门实行关键表现指标，以确保是项新措施能顺利进行。
“当然，我也促请「重新检讨分层地契与管理委员会条例指导委员会」要随时跟进新措施的进展。一年后必须召开会议，以便检阅与探讨新措施的实效性，并加以改善。”（030）
